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メゾンビューハーバーランド

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,690万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3
交通
築年数
1989年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンビューハーバーランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1873位
神戸市中央区
582棟中 303位
東川崎町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンビューハーバーランドの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾンビューハーバーランドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンビューハーバーランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2017年2月2,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)
2017年1月2,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2016年12月2,750万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)--
2016年10月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンビューハーバーランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK73.07㎡20.0万円25.0万円1〜5南西
2017年6月12.6万円1LDK66.03㎡12.6万円25.2万円1〜5南西
2017年6月18.0万円4LDK143.76㎡-18.0万円11〜15
2017年5月20.0万円4LDK143.76㎡--11〜15
2017年5月18.0万円4LDK143.76㎡-27.0万円11〜15
2017年5月12.6万円2LDK66.03㎡12.6万円25.2万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK73.07㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK73.07㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.6万円2LDK66.03㎡12.6万円25.2万円1〜5
2017年4月21.5万円4LDK143.76㎡-21.5万円11〜15
2017年4月24.0万円4LDK143.76㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年4月20.0万円4LDK143.76㎡-20.0万円11〜15-
2017年4月23.5万円4LDK143.76㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年3月23.5万円4LDK143.76㎡-23.5万円11〜15
2017年3月24.0万円4LDK143.76㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年3月12.6万円2LDK66.03㎡12.6万円25.2万円1〜5
2017年2月24.0万円4LDK143.76㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年2月12.0万円3LDK73.07㎡12.0万円36.0万円11〜15
2017年1月26.0万円4LDK143.76㎡26.0万円52.0万円11〜15
2017年1月11.5万円2LDK66.03㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンビューハーバーランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
73.07㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
81.08㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
73.07㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
73.07㎡ / 南
4階8.7万円〜9.7万円
66.03㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
66.03㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
63.61㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
63.61㎡ / 南
6階
7階
8階8.9万円〜9.8万円
66.03㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
73.07㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
66.03㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
66.03㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
82.82㎡ / 南
10階9.2万円〜10.2万円
66.03㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
82.82㎡ / 南
11階9.0万円〜10.0万円
66.03㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
73.07㎡ / -
12階8.7万円〜9.6万円
63.61㎡ / -
13階9.3万円〜10.3万円
66.03㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
85.79㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
73.07㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
143.76㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンビューハーバーランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩5分、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンビューハーバーランド管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 東川崎町1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒650-0044管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数184戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートハーバーランドセンター 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 神戸ハーバーランド郵便局 (114 m)
    • 三井住友銀行 神戸ハーバーランド出張 ATM 神戸ハーバーランドumie店 (192 m)
    • イオン銀行 神戸ハーバーランドumie店 (ATM) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所 (ATM) (192 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート ハーバーランド駅店 (207 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅改札内店 (290 m)
    • セブンイレブン 神戸クリスタルタワー店 (305 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (307 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (324 m)
    • ファミリーマート といち東川崎町店 (365 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (371 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (78 m)
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    • KOHYO神戸店 (262 m)
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    • ジョイエール (796 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立湊小学校 (107 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (111 m)
    • 神戸市立盲学校 (126 m)
    • 国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパス (151 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (178 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (306 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (368 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (423 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (535 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (689 m)
    • たちばな保育所 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾンビューハーバーランド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識