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フォーディアル南池袋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,240万円
7階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

12.2万円

住所
東京都豊島区南池袋2丁目9-15
交通
築年数
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 売出し中

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ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 2件 売出し中

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藤和東池袋コープ

藤和東池袋コープ

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
  • 売出し中

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エアライズタワー

エアライズタワー

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 6件 売出し中

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サンハイツ池袋

サンハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目47-7
  • 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2

日神パレステージ南池袋第2

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
  • 売出し中

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アゼリア東池袋

アゼリア東池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目7-3
  • 3件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 3件 売出し中

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アウルタワー

アウルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 6件 売出し中

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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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フォーディアル南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
豊島区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14218位
豊島区
1161棟中 522位
南池袋
45棟中 22位
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の売買価格相場

  • フォーディアル南池袋の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォーディアル南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーディアル南池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年11月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年7月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年6月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年6月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)南東-

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フォーディアル南池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.2万円
  • 礼金:12.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.2万円1LDK36.11㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年6月13.8万円1LDK36.56㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月11.3万円1R34.52㎡11.3万円-6〜10南東
2017年6月13.8万円1LDK36.56㎡27.6万円13.8万円11〜15
2017年6月13.8万円1LDK39.28㎡27.6万円13.8万円11〜15南東
2017年6月8.0万円1K24.35㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月11.3万円1R34.52㎡11.3万円-6〜10南東
2017年5月13.8万円1LDK39.28㎡27.6万円13.8万円11〜15南東
2017年5月13.8万円1LDK36.56㎡27.6万円13.8万円11〜15
2017年4月13.8万円1LDK36.56㎡27.6万円13.8万円11〜15
2017年4月11.5万円1LDK36.11㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円1LDK36.11㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2017年1月11.4万円1R34.52㎡11.4万円-6〜10-
2016年12月11.4万円1R34.52㎡11.4万円-6〜10南東
2016年11月8.5万円1R22.13㎡8.5万円-1〜5南東
2016年11月11.9万円1R34.52㎡11.9万円-6〜10-
2016年11月11.4万円1R34.52㎡11.4万円-6〜10-
2016年10月11.9万円1R34.52㎡11.9万円-6〜10-
2016年10月11.4万円1R34.52㎡11.4万円-6〜10-
2016年10月8.5万円1R22.13㎡8.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーディアル南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.2万円〜12.4万円
36.56㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
36.11㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
34.52㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
34.52㎡ / 南東
5階7.9万円〜8.7万円
24.7㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
24.35㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
36.11㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
34.52㎡ / -
9階7.8万円〜8.7万円
24.7㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
39.29㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
39.29㎡ / 南東
12階11.7万円〜12.9万円
36.11㎡ / -
13階12.5万円〜13.9万円
38.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フォーディアル南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーディアル南池袋(フォーディアルミナミイケブクロ)管理会社東洋コミュニティサービス
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ジャパンメンテナンスバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (291 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (296 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (296 m)
    • ファミリーマート南池袋パーク通り 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
  • 公園10件
    • 南池袋公園 (222 m)
    • 南池ふくろうひろば (265 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (398 m)
    • 南池袋第二公園 (400 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (414 m)
    • 南池袋みどり公園 (447 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (515 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (520 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (582 m)
    • 東池袋中央公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (59 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (99 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (140 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (182 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (192 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (251 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (254 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (260 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (322 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (362 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (383 m)
    • サンロード商店街 (385 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (438 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (448 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (474 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (523 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (566 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (35 m)
    • 東京総合美容専門学校 (37 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (40 m)
    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (57 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (101 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (135 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (160 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (247 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (250 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (261 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京音楽大学付属図書館 (232 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (251 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (286 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (323 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (352 m)
    • 東池袋交番 (354 m)
    • ベラカーサ南池袋 (355 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (360 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (328 m)
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    • 目白第二保育園 (565 m)
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    • 雑司が谷保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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