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スワンズ神戸三宮イースト

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 6万円

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住所
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-18
交通
築年月
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズ神戸三宮イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より35.6% 高い↑
兵庫県の平均より87.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 420位
神戸市中央区
569棟中 98位
筒井町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • スワンズ神戸三宮イーストの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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スワンズ神戸三宮イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンズ神戸三宮イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年1月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南西-
2016年8月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)北東-
2016年7月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)北東-
2016年6月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)北東-

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スワンズ神戸三宮イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.38㎡

賃料5.8万円管理費9,230円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.45㎡

賃料5.8万円管理費10,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.38㎡

賃料5.8万円管理費11,030円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

賃料5.5万円管理費10,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.38㎡

賃料5.8万円管理費10,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.38㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 263 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.9万円1K25.65㎡3.0万円10.0万円1〜5南東
2018年3月5.9万円1K25.65㎡3.0万円10.0万円6〜10南東
2018年3月5.8万円1K21.45㎡3.0万円6.8万円1〜5
2018年3月5.8万円1K21.45㎡3.0万円6.8万円6〜10
2018年2月5.8万円1K21.45㎡3.0万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ神戸三宮イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
21.45㎡ / 東
2階5.6万〜6.2万円
25.38㎡ / 東
3階5.3万〜5.9万円
24.6㎡ / 北東
4階5.5万〜6万円
24.6㎡ / 東
5階5.9万〜6.5万円
25.65㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
24.6㎡ / 南
7階5万〜5.6万円
22.4㎡ / 西
8階4.9万〜5.4万円
21.45㎡ / 東
9階5.8万〜6.4万円
24.6㎡ / -
10階6万〜6.7万円
25.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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スワンズ神戸三宮イーストの基本情報

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スワンズコウベサンノミヤイースト管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 筒井町3丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒651-0071管理員巡回
築年月2007年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姫路信用金庫春日野支店 (406 m)
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    • ライフ春日野道 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (492 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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