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コスモシティ三宮東

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
7階、3DK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3
交通
築年数
1991年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモシティ三宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2878位
神戸市中央区
582棟中 394位
筒井町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • コスモシティ三宮東の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモシティ三宮東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ三宮東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,590万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,590万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西
2017年3月1,590万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年2月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ三宮東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円2LDK64.0㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.2万円2LDK64.0㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月9.2万円2LDK64.0㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年11月8.8万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10
2016年11月8.8万円3DK60.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年10月8.8万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10
2016年10月8.8万円3DK60.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10
2016年9月8.8万円3DK60.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円1LDK60.0㎡-25.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10
2016年8月8.8万円3DK60.0㎡-25.0万円6〜10-
2016年7月8.3万円3DK60.0㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月8.3万円3LDK60.2㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年5月9.6万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10-
2016年4月9.8万円3LDK60.2㎡-25.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円2LDK60.2㎡-25.0万円6〜10-
2015年3月8.0万円1LDK48.8㎡--1〜5
2014年9月8.7万円2LDK51.79㎡8.7万円20.0万円1〜5
2013年8月8.3万円2LDK51.79㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ三宮東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
61.2㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
51.79㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
61.2㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
51.79㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
61.2㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.3万円
64.0㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
51.79㎡ / 南
8階
9階
10階7.9万円〜8.7万円
60.2㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
60.2㎡ / 南
11階7.9万円〜8.7万円
60.21㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コスモシティ三宮東の基本情報

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティ三宮東(コスモシティサンノミヤヒガシ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 筒井町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒651-0071管理員日勤
築年数1991年6月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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