パームス東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,460万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,460万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目43-21
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パームス東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | パームスヒガシイケブクロ | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目43-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩3分、雑司が谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (439 m)
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- miniピアゴ南池袋1丁目店 (667 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (668 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (676 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (678 m)
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- 東池袋くしやま歯科医院 (155 m)
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- 雑司が谷保育園 (514 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (555 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (589 m)
- 同援さくら保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パームス東池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パームス東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,525万～8,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パームス東池袋の相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パームス東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,770万〜7,100万円対前年同月比↑ | 6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パームス東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,480万円です。専有面積は約52㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パームス東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,899万円 | 58.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,438.4万円 | 65.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,199.6万円 | 65.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,184.5万円 | 67.9万円 |
| 11階〜12階 | 4,397.7万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,434.5万円 | 61.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,668.8万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,060万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,547.3万円 | 66.9万円 |
| 東 | 4,427.7万円 | 65.7万円 |
パームス東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パームス東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.5万円 | 1SLDK | 59.85㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 1SLDK | 59.85㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パームス東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 59.85㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 60.01㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 77.67㎡ / - | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 60.03㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 77.67㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 60.03㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 76.83㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 60.01㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 77.67㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.2万〜16万円 60.01㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 76.77㎡ / - | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 57.55㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 74.12㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 60.01㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 72.84㎡ / 東 | |
| 9階 | 15.2万〜15.9万円 58.89㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 65.73㎡ / - | |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 53.2㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 81.79㎡ / - | |
| 11階 | 22.6万〜23.7万円 80.92㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.3万〜14万円 52.38㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 55.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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