シャトー吟翠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
4階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 4階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36
612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー吟翠の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーギンスイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 二宮町1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩9分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。三ノ宮駅から徒歩10分、三宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 淡路信用金庫神戸中央支店 (304 m)
- 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (355 m)
- 播州信用金庫三宮北支店 (408 m)
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- 姫路信用金庫葺合支店 (473 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸日暮通店内出張所(ATM) (533 m)
- 尼崎信用金庫神戸支店 (551 m)
- 公園6件
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- 南本町街園 (774 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 神戸生田町四丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (289 m)
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- ローソン 神若通七丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (363 m)
- ローソン 神戸布引町二丁目店 (400 m)
- ローソン 神戸若菜通五丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (416 m)
- ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (430 m)
- スーパー10件
- 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (321 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (323 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (401 m)
- 業務スーパー 大安亭店 (443 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (543 m)
- ダイエー神戸三宮店 (563 m)
- グルメシティ新神戸店 (591 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (641 m)
- トーホーストア 旗塚店 (690 m)
- ikari(いかり) 神戸三宮店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 二宮児童館 (57 m)
- 保育園 KIDS HOTEL(キッズ ホテル) (201 m)
- 神戸市立中央小学校 (235 m)
- 神戸ファッション専門学校 (264 m)
- 神戸ブレーメン動物専門学校 神戸キャンパス (369 m)
- 東洋醫学療術専門学院 (384 m)
- 神戸製菓専門学校 (427 m)
- 神戸YMCA学院専門学校 (437 m)
- 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (470 m)
- 神戸医療福祉大学 神戸三宮サテライトキャンパス (475 m)
- 公共施設/機関10件
- 葺合警察署 二宮交番 (289 m)
- 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (484 m)
- 生田警察署 一宮交番 (496 m)
- すまいるネット 相談カウンター (501 m)
- 神戸市役所 水道局 北野会館 (531 m)
- 神戸市中央消防署 (531 m)
- 神戸市中央区役所 (535 m)
- 葺合警察署 小野柄交番 (538 m)
- 葺合警察署 熊内交番 (544 m)
- 神戸市立三宮図書館 (568 m)
- 病院/医療10件
- 神戸YWCAまごの手 (108 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター神戸中央 (113 m)
- 横山接骨院 (157 m)
- あおい整骨院 (197 m)
- にのみや歯科医院 (223 m)
- ケア・サービスしんこう (233 m)
- 北村クリニック (238 m)
- K.O.B.E.(NPO法人) (253 m)
- トンド三宮ケアセンター (266 m)
- 東神戸診療所 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパートナー三宮 (90 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (359 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (375 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (429 m)
- はっぴぃばーすKOBE (560 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (568 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (595 m)
- 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (595 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (611 m)
- こどもの家 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー吟翠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー吟翠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 455万～1,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より52.2% 低い↓ 兵庫県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャトー吟翠の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー吟翠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー吟翠の売買履歴
シャトー吟翠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三宮東ハイツ | 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円(約106万円) | - |
| コスモ三宮アーバンスクエア | 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| ソナーレ新神戸 | 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円(約210万円) | - |
| アリアドーネ | 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| プレミアムコート神戸三宮 | 2020年1月 | 1,470万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円(約220万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
シャトー吟翠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 539万円 | 21.9万円 |
| 7階 | 800万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 539万円 | 21.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 539万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 12.9万円 |
シャトー吟翠の売却のご相談
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シャトー吟翠の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約28㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.6万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 36.1㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.6万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 1LDK | 36.1㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー吟翠の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.1万円 74.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 62.23㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 74.85㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 25.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 36.1㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 62.23㎡ / - |
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