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ケーズスクエア

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3
交通
築年数
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ケーズスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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兵庫県
6582棟中 1278位
神戸市中央区
554棟中 236位
二宮町
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • ケーズスクエアの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ケーズスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ケーズスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年3月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2017年2月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年2月2,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ケーズスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月10.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10西
2017年1月11.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月11.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月11.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月11.8万円1LDK55.77㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円2LDK62.31㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2016年5月13.0万円2LDK62.31㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年4月13.0万円2LDK62.31㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月13.0万円2SLDK63.31㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月13.0万円2LDK62.31㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2015年8月15.2万円2SLDK60.7㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2015年4月13.7万円2LDK62.31㎡10.0万円15.0万円11〜15
2015年4月13.0万円2LDK62.31㎡10.0万円15.0万円11〜15
2015年4月12.5万円2LDK62.31㎡10.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケーズスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.4万円〜20.3万円
97.09㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
87.07㎡ / 南東
3階17.7万円〜19.6万円
87.07㎡ / 南東
4階
5階12.5万円〜13.8万円
65.37㎡ / -
6階
7階12.7万円〜14.0万円
65.37㎡ / 南東
8階
9階11.3万円〜12.5万円
60.95㎡ / 北西
10階10.6万円〜11.8万円
55.77㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
72.63㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
62.31㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
72.61㎡ / -
12階14.4万円〜16.0万円
72.63㎡ / 南西
13階17.7万円〜19.5万円
88.48㎡ / 南西
14階12.2万円〜13.5万円
60.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ケーズスクエアの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩8分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケーズスクエア管理会社日立ビルシステム
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町3丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒651-0093管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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