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池袋パークタワー

過去の売買価格
3,080万円 〜 2億円
相場情報
86万円/㎡(284万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

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池袋パークタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 5件 売出し中

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藤和東池袋コープ

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 売出し中

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エアライズタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 売出し中

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サンハイツ池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目47-7
  • 2件 売出し中

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スカイコート池袋第2

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目7-6
  • 1件 売出し中

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セザール池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目48-21
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目14-4
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
  • 売出し中

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ルーブル南池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋4丁目22-19
  • 売出し中

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アゼリア東池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目7-3
  • 1件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 3件 売出し中

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アウルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 7件 売出し中

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池袋パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.0% 高い↑
豊島区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,580万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35042棟中 4433位
豊島区
1149棟中 124位
南池袋
43棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 池袋パークタワーの相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

池袋パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億4,500万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)--
2017年4月1億4,500万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)--
2017年3月1億4,500万円21〜253LD約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)-
2017年2月1億4,500万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)--
2017年2月6,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池袋パークタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円2LDK71.9㎡26.5万円26.5万円1〜5南西
2017年5月25.0万円2LDK71.9㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年4月25.0万円2LDK71.9㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月26.5万円2LDK71.9㎡26.5万円26.5万円1〜5-
2017年3月26.5万円2LDK71.9㎡26.5万円26.5万円1〜5南西
2017年2月26.5万円2LDK71.9㎡26.5万円26.5万円1〜5
2016年11月18.1万円1R46.3㎡18.1万円18.1万円16〜20
2016年11月18.1万円1R46.3㎡18.1万円18.1万円16〜20
2016年11月21.5万円3LDK77.16㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年11月20.2万円2LDK64.18㎡40.4万円20.2万円1〜5-
2016年10月21.5万円3LDK77.16㎡43.0万円21.5万円6〜10南西
2016年10月22.5万円3LDK77.16㎡-22.5万円1〜5南西
2016年10月22.5万円3LDK64.18㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2016年10月20.2万円2LDK64.18㎡40.4万円20.2万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK77.16㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月22.5万円3LDK77.16㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2016年9月20.2万円2SLDK64.18㎡40.4万円20.2万円1〜5-
2016年9月19.5万円2SLDK64.18㎡19.5万円19.5万円21〜25
2016年9月23.0万円3LDK77.16㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2016年8月19.5万円2SLDK64.18㎡19.5万円19.5万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

池袋パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜33.0万円
  • 4K〜4LDK平均41.1万円〜45.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.0万円〜23.2万円
64.18㎡ / 南
3階21.1万円〜23.3万円
64.18㎡ / 南
24.8万円〜27.5万円
77.16㎡ / 南西
4階23.3万円〜25.7万円
71.9㎡ / 南西
30.1万円〜33.2万円
93.32㎡ / -
5階23.3万円〜25.7万円
71.9㎡ / -
6階23.4万円〜25.9万円
71.9㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
77.16㎡ / 南西
7階22.7万円〜25.1万円
71.38㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
93.32㎡ / -
8階17.3万円〜19.1万円
52.65㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
72.16㎡ / 南東
9階17.4万円〜19.2万円
52.65㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
71.9㎡ / -
10階17.5万円〜19.3万円
52.65㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
71.9㎡ / -
11階13.8万円〜15.3万円
41.51㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
71.9㎡ / -
12階18.1万円〜20.0万円
52.65㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
71.38㎡ / -
13階14.0万円〜15.4万円
41.51㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
71.9㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
71.9㎡ / -
14階13.7万円〜15.1万円
41.51㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
71.38㎡ / 東
15階24.4万円〜27.0万円
71.38㎡ / 南東
34.1万円〜37.6万円
93.32㎡ / 南
16階24.6万円〜27.2万円
71.9㎡ / -
32.7万円〜36.1万円
93.32㎡ / 南
17階24.5万円〜27.1万円
71.38㎡ / -
32.1万円〜35.4万円
93.32㎡ / -
18階24.8万円〜27.4万円
71.9㎡ / -
27.3万円〜30.1万円
77.16㎡ / 南
19階24.9万円〜27.6万円
71.9㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
71.38㎡ / 北東
20階16.5万円〜18.2万円
46.3㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
71.38㎡ / -
21階23.0万円〜25.4万円
64.18㎡ / 南
22階25.1万円〜27.7万円
71.38㎡ / -
32.8万円〜36.3万円
93.32㎡ / -
23階30.2万円〜33.4万円
85.6㎡ / -
41.1万円〜45.4万円
116.26㎡ / -
41.1万円〜45.4万円
116.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

池袋パークタワーの基本情報

『池袋パークタワー』井不動産・伊藤忠商事旧分譲、熊谷組施工、1999年11月竣工の池袋パークタワーは、23階建てのタワーマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「東池袋駅」で徒歩4分。他にもJR山手線「池袋駅」より徒歩8分と2駅2路線の利用が可能。オートロック、24時間有人管理、電話回線を利用した防災監視システムを採用。

建物・設備

名称池袋パークタワー(イケブクロパークタワー)
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目7-5
郵便番号〒171-0022
築年数1999年11月
総戸数123戸
交通
階建23階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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