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アドバンス三宮5ソレイユ

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,880万円
相場情報
60万円/㎡(201万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.43
  • 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩8分北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩8分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩9分

最終更新:

アドバンス三宮5ソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より124.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 102位
神戸市中央区
568棟中 25位
二宮町
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドバンス三宮5ソレイユの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アドバンス三宮5ソレイユの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2017年4月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2017年2月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-
2017年2月1,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)
2017年1月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス三宮5ソレイユの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(74件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K26.11㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年6月6.6万円1K26.11㎡6.6万円13.2万円1〜5
2017年6月6.7万円1K26.11㎡6.7万円13.5万円6〜10
2017年6月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1K26.11㎡6.9万円13.8万円11〜15
2017年5月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円1〜5
2017年5月6.9万円1K26.11㎡6.9万円13.8万円11〜15
2017年5月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円6〜10北東
2017年5月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.7万円1K26.11㎡6.7万円13.5万円6〜10
2017年5月6.7万円1K26.11㎡-13.4万円6〜10北東
2017年5月6.6万円1K26.11㎡6.6万円13.2万円1〜5北東
2017年4月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円1〜5
2017年4月6.5万円1K26.11㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.9万円1K26.11㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円6〜10北東
2017年4月6.8万円1K26.11㎡-6.8万円11〜15
2017年4月6.6万円1K26.11㎡6.6万円13.2万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1K26.11㎡-13.4万円6〜10北東
2017年4月6.7万円1K26.11㎡6.7万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アドバンス三宮5ソレイユの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.6万円
26.11㎡ / 西
3階6.0万円〜6.7万円
26.11㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
26.11㎡ / 北西
5階6.3万円〜6.9万円
26.11㎡ / -
6階
7階6.2万円〜6.8万円
26.11㎡ / 西
8階6.2万円〜6.9万円
26.11㎡ / 東
9階6.4万円〜7.1万円
26.11㎡ / -
10階6.3万円〜6.9万円
26.11㎡ / 東
11階6.5万円〜7.1万円
26.11㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.43(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドバンス三宮5ソレイユの基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンス三宮5ソレイユ(アドバンスサンノミヤゴソレイユ)
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町4丁目23-22
郵便番号〒651-0093
築年数2012年10月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日成アドバンス
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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