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リーガル新神戸

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9
交通
築年数
1997年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 828位
神戸市中央区
554棟中 170位
二宮町
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーガル新神戸の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リーガル新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月840万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西-
2017年10月1,800万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年10月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)北西-
2017年9月890万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)北西-
2017年9月1,800万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約50万円 (約165万円)-

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リーガル新神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費5,570円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.57㎡

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  • 礼金:8.0万円
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  • 間取り:1K
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賃料4.8万円管理費5,570円

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  • 礼金:10.0万円
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  • 間取り:1K
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賃料5.0万円管理費5,300円

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  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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賃料4.5万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.8万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.8万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月5.0万円1K19.57㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.9万円1K18.56㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.8万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月4.9万円1K18.56㎡-7.3万円1〜5南西
2017年5月4.8万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月4.8万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1R18.56㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月4.8万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月5.0万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K18.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月4.8万円1R18.56㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月4.9万円1K19.57㎡-8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
18.58㎡ / 西
3階4.7万円〜5.2万円
18.56㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
18.56㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
18.56㎡ / 西
6階4.8万円〜5.3万円
18.56㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
37.12㎡ / -
8階10.0万円〜11.1万円
38.13㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
37.12㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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リーガル新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルシンコウベ管理会社ライフポート西洋
住所兵庫県 神戸市中央区 二宮町4丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒651-0093管理員巡回
築年数1997年7月管理費1㎡あたり285円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社松村組、サワコーコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫三宮北支店 (106 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 神戸布引郵便局 (124 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (130 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (214 m)
    • 神戸中山手郵便局 (298 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (315 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (408 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (452 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (268 m)
    • ローソン 加納町店 (338 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (348 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (359 m)
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    • ローソン 神戸北野坂店 (394 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮店 (127 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (226 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (464 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (497 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (541 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (601 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (650 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (733 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (781 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (42 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (50 m)
    • 神戸製菓専門学校 (94 m)
    • 神戸情報大学院大学 (159 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (163 m)
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    • 葺合警察署 熊内交番 (617 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (682 m)
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    • 前田歯科診療所 (54 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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