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アドバンス三宮3リンクス

★★★★☆4.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円 〜 11.4万円

住所
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11
交通
築年数
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス三宮3リンクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より112.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 177位
神戸市中央区
554棟中 47位
日暮通
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アドバンス三宮3リンクスの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アドバンス三宮3リンクスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス三宮3リンクスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年5月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年4月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年3月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年2月1,570万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約185万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス三宮3リンクスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.8㎡

詳細を見る

賃料10.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:21.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.29㎡

詳細を見る

賃料10.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.29㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.8㎡

詳細を見る

賃料11.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.29㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1K28.8㎡7.2万円14.4万円1〜5
2017年6月7.0万円1K28.8㎡-7.0万円6〜10
2017年6月6.7万円1K28.8㎡6.7万円13.4万円6〜10
2017年6月7.3万円1K28.8㎡-14.6万円1〜5
2017年6月6.9万円1K30.15㎡-13.8万円1〜5
2017年6月9.3万円1LDK37.29㎡--1〜5南西
2017年6月10.2万円1LDK37.29㎡-10.2万円1〜5南西
2017年6月7.0万円1K28.8㎡-7.0万円6〜10
2017年6月7.2万円1K28.8㎡-14.5万円6〜10
2017年6月9.9万円1LDK37.29㎡--6〜10南西
2017年6月10.7万円1LDK37.29㎡-21.4万円6〜10南西
2017年5月7.2万円1K30.15㎡--6〜10南西
2017年5月7.3万円1K28.8㎡--6〜10
2017年5月9.9万円1LDK37.29㎡--6〜10南西
2017年5月10.2万円1LDK37.29㎡--1〜5南西
2017年5月7.4万円1K28.8㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年5月7.3万円1K28.8㎡--1〜5
2017年5月7.2万円1K28.8㎡-14.5万円6〜10
2017年5月7.3万円1K30.15㎡-14.7万円6〜10
2017年5月7.0万円1K28.8㎡-7.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス三宮3リンクスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
28.8㎡ / 北東
3階6.3万円〜6.9万円
28.8㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
30.15㎡ / 西
5階6.6万円〜7.3万円
30.15㎡ / 西
6階6.4万円〜7.0万円
28.8㎡ / 東
7階6.2万円〜6.9万円
28.8㎡ / 北東
8階8.2万円〜9.1万円
36.74㎡ / 西
9階6.6万円〜7.3万円
28.8㎡ / -
10階6.7万円〜7.4万円
28.8㎡ / -
11階6.5万円〜7.2万円
28.8㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.33(兵庫県)

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アドバンス三宮3リンクスの基本情報

兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスサンノミヤサンリンクス管理会社日本ベラシスト
住所兵庫県 神戸市中央区 日暮通1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒651-0077管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 葺合郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート吾妻通 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (171 m)
    • ライフ春日野道 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 神戸春日野郵便局 (251 m)
    • みなと銀行春日野支店 (253 m)
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    • 姫路信用金庫春日野支店 (588 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 情報技術学院 (441 m)
    • 神戸市立 なぎさ児童館 (469 m)
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    • 神戸市立中央小学校 (683 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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