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コスモ三宮東グランキューブ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-30
交通
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ三宮東グランキューブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1672位
神戸市中央区
556棟中 276位
八雲通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ三宮東グランキューブの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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コスモ三宮東グランキューブの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ三宮東グランキューブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年3月2,380万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2016年9月2,370万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2016年8月2,370万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ三宮東グランキューブの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月8.8万円2LDK58.36㎡8.8万円17.6万円1〜5南東
2015年1月9.8万円2LDK58.36㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2013年12月12.0万円2LDK58.36㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ三宮東グランキューブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.6万〜9.5万円
58.36㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
66.73㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
58.36㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
66.73㎡ / -
6階8.5万〜9.4万円
58.36㎡ / -
10.4万〜11.5万円
66.73㎡ / 南
7階8.7万〜9.7万円
58.36㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
62.31㎡ / 南東
8階9.4万〜10.4万円
62.31㎡ / 南
9階
10階9.3万〜10.3万円
62.31㎡ / 南東
11階9.6万〜10.6万円
62.66㎡ / 南
12階8.7万〜9.7万円
58.36㎡ / -
9.6万〜10.6万円
62.66㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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コスモ三宮東グランキューブの基本情報

兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモサンノミヤヒガシグランキューブ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 八雲通1丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒651-0078管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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