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エステムコート三宮東

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムコート三宮東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1989位
神戸市中央区
582棟中 316位
八雲通
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート三宮東の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エステムコート三宮東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート三宮東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東
2017年7月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年6月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート三宮東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.9万円2LDK50.63㎡-15.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月7.9万円2DK50.63㎡-15.0万円1〜5
2016年12月8.9万円2LDK50.63㎡-15.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK50.63㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年11月8.9万円2LDK50.63㎡-15.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月7.9万円2DK50.63㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK67.4㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年10月6.0万円1DK30.27㎡-12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK71.3㎡30.0万円5.0万円6〜10
2016年10月5.4万円1K22.36㎡--6〜10
2016年10月8.9万円2LDK50.63㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.9万円2DK50.63㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月5.4万円1K22.36㎡--6〜10-
2016年9月7.9万円2LDK50.63㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート三宮東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
30.27㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
50.63㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
50.63㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
67.4㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
67.9㎡ / 南
4階
5階11.9万円〜13.2万円
75.97㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
71.3㎡ / 東
7階
8階4.7万円〜5.2万円
30.27㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
67.4㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
30.27㎡ / -
10階3.4万円〜3.7万円
22.36㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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エステムコート三宮東の基本情報

兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート三宮東(エステムコートサンノミヤヒガシ)管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 八雲通1丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒651-0078管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート三宮東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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