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甲南メゾン三宮

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円 〜 9万円

住所
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-21
交通
築年数
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲南メゾン三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2181位
神戸市中央区
582棟中 332位
八幡通
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 甲南メゾン三宮の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南メゾン三宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南メゾン三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)
2016年10月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年9月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)
2016年3月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)
2016年3月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南メゾン三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.6㎡

詳細を見る

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK47.6㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK47.6㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK47.6㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK53.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円2LDK53.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円2LDK53.46㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月9.6万円3LDK56.6㎡-20.0万円6〜10
2017年1月9.6万円3LDK56.6㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK56.6㎡-9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK56.6㎡-9.5万円6〜10-
2016年11月9.7万円3LDK56.6㎡-9.7万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK56.6㎡-10.0万円6〜10-
2016年5月4.9万円1R21.83㎡-4.9万円1〜5
2016年4月4.9万円1R21.83㎡-4.9万円1〜5
2016年3月4.9万円1R21.83㎡-4.9万円1〜5
2015年8月4.9万円1R21.83㎡-14.7万円1〜5
2015年8月4.9万円1R21.83㎡--1〜5
2015年7月4.9万円1R21.83㎡--1〜5
2015年7月4.9万円1R21.83㎡--1〜5
2015年6月5.0万円1R21.83㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南メゾン三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.8万円〜4.3万円
21.83㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
49.52㎡ / 北
7.9万円〜8.8万円
49.52㎡ / 北
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
53.46㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
56.6㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
49.52㎡ / 北
10.0万円〜11.1万円
56.6㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
58.88㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南メゾン三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称甲南メゾン三宮(コウナンメゾンサンノミヤ)管理会社SONO
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通1丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒651-0085管理員日勤
築年数1979年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (253 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (258 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (349 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (366 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (391 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (406 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 神戸国際会館内郵便局 (420 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (149 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (188 m)
    • HATゆめ公園 (407 m)
    • 南本町街園 (504 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (577 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (578 m)
    • 小野浜公園 (585 m)
    • 東遊園地 (586 m)
    • 東遊園地 (586 m)
    • 東遊園地公園 (676 m)
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    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (235 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (265 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 御幸通6丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (341 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (347 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (505 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (517 m)
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    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (797 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (898 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (416 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (416 m)
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    • 大原簿記専門学校神戸校 (459 m)
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    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (464 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (480 m)
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    • キッズパートナー三宮 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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