• 検索結果がここに表示されます

エクセルシティ三宮イメージファクトリー

1463人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9
交通
築年月
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.6% 高い↑
兵庫県の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 737位
神戸市中央区
576棟中 166位
八幡通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセルシティ三宮イメージファクトリーの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年5月3,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--
2017年4月3,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.5万円2LDK71.43㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年12月14.5万円3LDK71.43㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月14.5万円3LDK71.43㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月14.5万円2LDK71.43㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年8月16.0万円2LDK71.43㎡30.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14.1万円
71.43㎡ / 南東
12.7万〜14万円
71.43㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
62.08㎡ / 南東
4階9.6万〜10.6万円
53.36㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
61.34㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
62.51㎡ / -
6階11.2万〜12.4万円
62.08㎡ / -
11.4万〜12.6万円
62.51㎡ / 南東
7階
8階13.1万〜14.5万円
71.43㎡ / 南東
9階14.1万〜15.6万円
71.43㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
62.51㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
71.43㎡ / 南東
11階20.2万〜22.3万円
101.09㎡ / 南東
12階10.7万〜11.9万円
56.33㎡ / 南
13階15.5万〜17.1万円
76.85㎡ / 南東
14階16.7万〜18.4万円
86.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティサンノミヤイメージファクトリー管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通3丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒651-0085管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 信金中央金庫神戸支店 (99 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (103 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (168 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (215 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三宮支店 (233 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (233 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (270 m)
  • 公園10件
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (123 m)
    • 磯上公園 (162 m)
    • 東遊園地 (283 m)
    • 東遊園地 (283 m)
    • 東遊園地公園 (400 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (462 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (474 m)
    • 小野浜公園 (474 m)
    • HATゆめ公園 (714 m)
    • 南本町街園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (56 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (107 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (146 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (169 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (177 m)
    • ローソン 神戸国際会館前店 (241 m)
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (267 m)
    • センターショップ (276 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (296 m)
  • スーパー10件
    • 総合スーパー緑 (310 m)
    • 神戸そごうパントリー (333 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (368 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (447 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (497 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (554 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (676 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (717 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (874 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (113 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (149 m)
    • 八洲学園高等学校 (153 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (213 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (213 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (230 m)
    • こうべ健康ハウス (232 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (232 m)
    • 大栄経理学院三宮校 (302 m)
    • 大栄税理士学院三宮校 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸チェコ共和国名誉領事館 (219 m)
    • 神戸市保健所 (230 m)
    • 神戸市役所 (232 m)
    • 東灘警察署 阪急御影駅前交番 (242 m)
    • 神戸北警察署 下谷上交番 (242 m)
    • 東灘警察署 鴨子ヶ原交番 (242 m)
    • 神戸アジア都市情報センター (265 m)
    • 神戸市保健所予防衛生課 結核・感染症係 (294 m)
    • 神戸市消防局 (321 m)
    • ひょうごふるさと館 (342 m)
  • 病院/医療10件
    • ルネッサンス美容外科医院 (20 m)
    • 別府内科クリニック (48 m)
    • 前田呼吸器科クリニック (85 m)
    • 松原クリニック (94 m)
    • 日本カイロプラクティック協同組合連合会 (95 m)
    • はなうた訪問看護ステーション (126 m)
    • はるかぜ鍼灸整骨院 (143 m)
    • 竹島歯科 (144 m)
    • 慶友形成クリニック (144 m)
    • 川崎クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ミクスケア(一般社団法人) (144 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (761 m)
    • 協和保育園 (936 m)
    • 友愛幼児園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識