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エクセルシティ三宮イメージファクトリー

過去の売買価格
2,260万円 〜 3,700万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9
  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩3分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩4分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1170位
神戸市中央区
549棟中 221位
八幡通
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセルシティ三宮イメージファクトリーの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--
2017年4月3,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--
2017年3月3,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)--
2017年2月3,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2017年1月3,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシティ三宮イメージファクトリーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(59件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円2LDK62.51㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年2月14.0万円1LDK62.08㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月15.5万円2LDK62.51㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月20.0万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2017年1月17.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15-
2017年1月15.5万円2LDK62.51㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年12月17.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15-
2016年12月15.5万円2LDK62.51㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年11月17.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15-
2016年11月15.5万円2LDK62.51㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円2LDK53.36㎡13.5万円30.0万円6〜10南東
2016年10月21.0万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年10月19.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年10月15.0万円2LDK62.51㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月20.0万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年10月17.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15-
2016年9月13.5万円2LDK53.36㎡13.5万円30.0万円6〜10南東
2016年9月19.9万円2LDK86.46㎡20.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセルシティ三宮イメージファクトリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.6万円
71.43㎡ / 南東
3階13.1万円〜14.5万円
62.08㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
53.36㎡ / 南西
5階13.1万円〜14.5万円
61.34㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
62.51㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
62.08㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
62.51㎡ / 南東
7階
8階13.5万円〜14.9万円
62.08㎡ / 南東
9階16.7万円〜18.4万円
71.43㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
62.51㎡ / -
10階16.7万円〜18.5万円
71.43㎡ / 南東
11階
12階12.7万円〜14.0万円
56.33㎡ / 南
13階18.3万円〜20.2万円
76.85㎡ / 南東
14階19.7万円〜21.8万円
86.46㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシティ三宮イメージファクトリーの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティ三宮イメージファクトリー(エクセルシティサンノミヤイメージファクトリー)
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通3丁目1-9
郵便番号〒651-0085
築年数2001年12月
総戸数67戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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