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パルシオ三宮フラワーロード

過去の売買価格
1,340万円 〜 1,880万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-23
  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩3分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

パルシオ三宮フラワーロードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1742位
神戸市中央区
569棟中 275位
浜辺通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルシオ三宮フラワーロードの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルシオ三宮フラワーロードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年6月1,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年5月1,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年4月1,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2017年3月1,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルシオ三宮フラワーロードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 161 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1LDK38.5㎡-15.0万円1〜5-
2017年6月9.0万円1LDK46.58㎡-20.0万円1〜5
2017年6月7.8万円1LDK37.52㎡-15.0万円1〜5西
2017年6月7.8万円1DK38.5㎡-15.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K18.76㎡-7.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K18.76㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月8.2万円1LDK37.52㎡--6〜10
2017年6月7.8万円1DK38.5㎡-15.0万円6〜10
2017年6月7.8万円1LDK37.52㎡-20.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1LDK46.58㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月5.0万円1K18.76㎡-10.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK46.58㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1DK38.5㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1LDK37.52㎡-20.0万円6〜10
2017年5月11.8万円3LDK64.82㎡-11.8万円11〜15
2017年5月9.0万円1LDK46.58㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月8.2万円1LDK37.52㎡--6〜10
2017年5月7.8万円1LDK37.52㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1LDK37.52㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月7.8万円1DK38.5㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルシオ三宮フラワーロードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
38.5㎡ / 北
3階6.9万円〜7.7万円
37.52㎡ / 西
4階3.6万円〜4.0万円
18.76㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
18.76㎡ / 西
6階7.4万円〜8.2万円
37.52㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
18.76㎡ / 南
8階3.6万円〜4.0万円
18.76㎡ / -
9階9.2万円〜10.1万円
46.58㎡ / 南西
10階8.9万円〜9.9万円
46.58㎡ / 西
11階11.4万円〜12.6万円
56.28㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
64.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルシオ三宮フラワーロードの基本情報

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルシオ三宮フラワーロード(パルシオサンノミヤフラワーロード)
住所兵庫県 神戸市中央区 浜辺通6丁目1-23
郵便番号〒651-0083
築年数1998年8月
総戸数83戸
交通
階建12階建
間取り1DK、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社松村組、サワコーコーポレーション
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり180円
修繕積立金1㎡あたり126円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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