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グレイスハイツ新神戸

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、3DK、約48㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11
交通
築年数
1983年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスハイツ新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3038位
神戸市中央区
582棟中 412位
布引町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • グレイスハイツ新神戸の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレイスハイツ新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスハイツ新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年8月1,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)
2017年5月1,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)
2017年1月1,680万円6〜103SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)西
2016年3月1,280万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)--

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グレイスハイツ新神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月7.2万円2LDK40.8㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月7.2万円2LDK40.8㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK47.26㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK50.08㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK50.08㎡--1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK47.26㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10西
2017年2月8.5万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3DK50.0㎡-11.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3DK50.0㎡-16.5万円6〜10-
2016年12月8.0万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月8.5万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3DK48.67㎡-16.5万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK50.0㎡-21.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円2LDK40.8㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスハイツ新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
47.26㎡ / 東
3階
4階
5階7.8万円〜8.7万円
47.26㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
48.67㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
48.67㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
50.0㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
50.0㎡ / 西
8階8.4万円〜9.3万円
50.08㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
40.8㎡ / -
9階8.4万円〜9.2万円
48.2㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
73.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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グレイスハイツ新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスハイツ新神戸(グレイスハイツシンコウベ)管理会社関兼不動産
住所兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒651-0097管理員巡回
築年数1983年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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