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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2
交通
築年月
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1001位
神戸市中央区
556棟中 195位
布引町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K34.47㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月8.1万円1K34.47㎡-5.0万円6〜10西
2017年6月7.9万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月8.2万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
34.47㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
70.72㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
34.47㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
70.72㎡ / 南
4階
5階7.7万〜8.5万円
34.47㎡ / 西
6階
7階7.7万〜8.6万円
34.47㎡ / 西
8階7.8万〜8.6万円
34.47㎡ / 西
16万〜17.7万円
70.72㎡ / 東
9階7.8万〜8.7万円
34.47㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
70.72㎡ / 南東
10階8.3万〜9.1万円
34.47㎡ / 南
11階8.1万〜9万円
34.47㎡ / -
17.2万〜19万円
74.59㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の基本情報

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カイセイシンコウベダイニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒651-0097管理員常駐
築年月2004年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
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    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (199 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (277 m)
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    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (384 m)
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    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (490 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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