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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2
交通
築年数
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1069位
神戸市中央区
582棟中 210位
布引町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年7月3,690万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K34.47㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月8.1万円1K34.47㎡-5.0万円6〜10西
2017年6月7.9万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月8.2万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月8.1万円1K34.47㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月8.2万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K34.47㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円1R34.47㎡-20.0万円1〜5
2017年5月8.7万円1K34.47㎡-20.0万円11〜15西
2017年5月8.6万円1K34.47㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K34.47㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月7.9万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月7.9万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月8.5万円1K34.47㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月8.7万円1R34.47㎡-20.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円1K34.47㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月8.7万円1R34.47㎡-20.0万円11〜15西
2017年3月8.5万円1K34.47㎡-20.0万円6〜10西
2017年2月8.5万円1K34.47㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
34.47㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
70.72㎡ / 東
3階7.6万円〜8.4万円
34.47㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
70.72㎡ / 南
4階
5階7.7万円〜8.5万円
34.47㎡ / 西
6階
7階7.8万円〜8.6万円
34.47㎡ / 西
8階7.8万円〜8.6万円
34.47㎡ / 西
9階7.8万円〜8.7万円
34.47㎡ / 西
10階8.3万円〜9.2万円
34.47㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
34.47㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
74.59㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)の基本情報

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)(カイセイシンコウベダイニ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒651-0097管理員常駐
築年数2004年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「カイセイ新神戸第2(イースト・ウエスト)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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