藤和シティホームズ南池袋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 18.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目11-8
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ南池袋の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズミナミイケブクロ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 豊島区 南池袋3丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。雑司が谷駅から徒歩8分、鬼子母神前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (333 m)
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- 同援さくら保育園 (131 m)
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- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (221 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (283 m)
- 川村幼稚園 (313 m)
- アスク池袋保育園 (322 m)
- 目白第二保育園 (333 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (346 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (405 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ南池袋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ南池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,187万~6,204万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ南池袋の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ南池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ南池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,280万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
2020年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
2020年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
2018年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ南池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ南池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 18.8万円 | 2LDK | 57.21㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 35.37㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ南池袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.9万〜12.5万円 40.56㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 57.21㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 67.02㎡ / 南西 |
2階 | 12.2万〜12.9万円 40.56㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 55.93㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 67.02㎡ / - |
3階 | 10.8万〜11.3万円 35.37㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 57.21㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 65.8㎡ / 南西 |
4階 | 14.1万〜14.8万円 46.08㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 55.93㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 67.02㎡ / - |
5階 | 17.5万〜18.4万円 57.21㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 67.02㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王相模原線
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- 御岳登山ケーブル
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