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エステムコート三宮山手2ソアーレ

過去の売買価格
1,090万円 〜 1,450万円
相場情報
45万円/㎡(151万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10
  • 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩10分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

エステムコート三宮山手2ソアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より68.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 621位
神戸市中央区
549棟中 128位
布引町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート三宮山手2ソアーレの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート三宮山手2ソアーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--
2017年5月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)北西-
2017年5月1,450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北西-
2017年4月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--
2017年4月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート三宮山手2ソアーレの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 341 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(341件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K20.3㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年5月5.8万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年5月6.1万円1K20.3㎡--11〜15北西
2017年5月5.4万円1K20.3㎡-6.0万円1〜5西
2017年5月5.4万円1K20.3㎡-6.0万円11〜15-
2017年5月5.6万円1K20.3㎡-6.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1K19.21㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K22.87㎡-12.1万円11〜15北西
2017年5月5.9万円1K19.21㎡-11.9万円11〜15北西
2017年5月6.4万円1K20.3㎡-6.4万円11〜15北西
2017年5月6.3万円1K20.3㎡--11〜15-
2017年5月6.2万円1K21.78㎡-12.4万円6〜10北西
2017年5月6.2万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年5月6.2万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年5月6.2万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年5月6.1万円1K21.78㎡--6〜10南西
2017年5月5.6万円1K20.3㎡-6.0万円6〜10北西
2017年5月6.0万円1K21.78㎡--6〜10北西
2017年5月6.0万円1K19.21㎡--6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムコート三宮山手2ソアーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万円〜6.4万円
20.3㎡ / 南西
3階5.4万円〜6.0万円
20.3㎡ / 北西
4階5.5万円〜6.1万円
20.3㎡ / 北西
5階5.7万円〜6.3万円
20.3㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
20.3㎡ / 西
7階6.3万円〜6.9万円
22.87㎡ / 北西
8階5.9万円〜6.5万円
20.3㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
20.3㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
21.78㎡ / -
11階5.5万円〜6.1万円
19.21㎡ / 西
12階5.4万円〜6.0万円
19.21㎡ / 北西
13階5.7万円〜6.3万円
19.21㎡ / -
14階5.8万円〜6.4万円
20.3㎡ / 北西
15階6.1万円〜6.7万円
20.3㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート三宮山手2ソアーレの基本情報

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート三宮山手2ソアーレ(エステムコートサンノミヤヤマテニソアーレ)
住所兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目3-10
郵便番号〒651-0097
築年数2006年2月
総戸数154戸
交通
階建15階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社大豊建設
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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