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エステムコート三宮山手2ソアーレ

★★★★☆4.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
8階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.3万 〜 6.2万円

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住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート三宮山手2ソアーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より82.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 456位
神戸市中央区
556棟中 102位
布引町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート三宮山手2ソアーレの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エステムコート三宮山手2ソアーレの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート三宮山手2ソアーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年10月1,450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北西-
2017年9月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--
2017年9月1,450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北西-
2017年8月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--

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エステムコート三宮山手2ソアーレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.9万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.9万円管理費4,610円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料5.7万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.7万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.9万円管理費4,610円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料5.9万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料5.7万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料6.2万円管理費4,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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賃料5.8万円管理費4,610円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料5.8万円管理費5,220円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.78㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 367 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K19.21㎡-6.2万円11〜15北西
2017年6月6.0万円1K19.21㎡--11〜15北西
2017年6月6.2万円1K21.78㎡-6.2万円11〜15北西
2017年6月6.3万円1K20.3㎡6.3万円12.6万円1〜5西
2017年6月5.4万円1K20.3㎡-6.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート三宮山手2ソアーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6万円
20.3㎡ / 西
2階5.8万〜6.4万円
20.3㎡ / 南西
3階5.8万〜6.4万円
20.3㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
20.3㎡ / 北西
5階5.7万〜6.3万円
20.3㎡ / 西
6階5.7万〜6.3万円
20.3㎡ / 西
7階6.7万〜7.4万円
22.87㎡ / -
8階5.9万〜6.6万円
20.3㎡ / -
9階5.7万〜6.3万円
20.3㎡ / 北西
10階7.2万〜8万円
24.43㎡ / -
11階5.4万〜6万円
19.21㎡ / 北西
12階5.4万〜6万円
19.21㎡ / 北西
13階5.8万〜6.4万円
19.21㎡ / -
14階6.1万〜6.8万円
20.3㎡ / -
15階6.1万〜6.8万円
20.3㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.15(兵庫県)

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エステムコート三宮山手2ソアーレの基本情報

兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートサンノミヤヤマテニソアーレ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒651-0097管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建15階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫三宮北支店 (168 m)
    • 神戸布引郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (341 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (430 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (440 m)
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    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (131 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (209 m)
    • ローソン 布引町店 (271 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (324 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (375 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (417 m)
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    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (459 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神戸YMCA学院専門学校 (158 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (221 m)
    • 神戸製菓専門学校 (238 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (259 m)
    • 神戸電子専門学校 (297 m)
    • 神戸情報大学院大学 (349 m)
    • 株式会社rise (360 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (418 m)
    • 神戸市立中央小学校 (429 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葺合警察署 二宮交番 (205 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (334 m)
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    • 生田警察署 北野交番 (597 m)
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    • 北野坂保育園 (548 m)
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    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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