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サニーハイツ鯉川

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
5階、1DK、約22㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6
交通
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
築年数
1984年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニーハイツ鯉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3237位
神戸市中央区
554棟中 424位
北長狭通
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • サニーハイツ鯉川の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サニーハイツ鯉川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サニーハイツ鯉川の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-

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サニーハイツ鯉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1DK25.0㎡-6.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10
2017年2月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10
2017年1月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月4.6万円1DK22.65㎡-10.0万円6〜10
2016年12月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月4.6万円1R24.22㎡-10.0万円6〜10-
2016年11月4.6万円1DK24.22㎡-15.0万円6〜10西
2016年11月6.0万円1R22.65㎡-12.0万円1〜5西
2016年11月5.0万円1DK24.22㎡-15.0万円6〜10西
2016年11月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円1DK25.0㎡10.0万円18.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1R22.65㎡-12.0万円1〜5西
2016年9月6.0万円1R22.45㎡-12.0万円1〜5
2016年8月6.0万円1R22.65㎡-12.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円1R22.65㎡-12.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円1R22.45㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年6月6.0万円1R22.65㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円1K22.65㎡-12.0万円1〜5西
2016年5月6.5万円1R22.65㎡-13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ鯉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階4.8万円〜5.3万円
22.65㎡ / -
6階
7階5.3万円〜5.9万円
25.0㎡ / -
8階5.1万円〜5.6万円
24.22㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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サニーハイツ鯉川の基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーハイツコイガワ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通3丁目7-6管理形態-
郵便番号〒650-0012管理員-
築年数1984年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
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    • 山口銀行神戸支店 (186 m)
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    • 神戸元町郵便局 (282 m)
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    • ファミリーマート柳屋下山手通1号機 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • 東遊園地 (855 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (969 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (969 m)
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