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ニューブ神戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴322023年05月09日更新
家賃相場3.4万 〜 5.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

665人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
築年月
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューブ神戸の基本情報

ニューブ神戸は、1990年01月に竣工された総戸数91戸の10階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約32㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は611万~1,118万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューブコウベ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通5丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒650-0012管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり301円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩4分、元町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫県警察信用組合 (91 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (179 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (265 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (270 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (286 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (304 m)
    • 広島銀行神戸支店 (310 m)
    • 中国銀行神戸支店 (315 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (408 m)
  • 公園5件
    • ポートセンター街園 (384 m)
    • 諏訪山公園 (809 m)
    • 三越街園 (837 m)
    • 宇治川公園 (871 m)
    • メリケンパーク (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (155 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (159 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (182 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (243 m)
    • ローソン 元町通二丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (299 m)
    • ファミリーマート JR元町駅東口店 (330 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (345 m)
  • スーパー6件
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (541 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (545 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (545 m)
    • ライフ 下山手店 (567 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (592 m)
    • トーホーストア 下山手店 (607 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸ブライダル学院 (116 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (151 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (228 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (228 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (228 m)
    • 神戸元町こども専門学校 (273 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (283 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (309 m)
    • 神戸看護専門学校 (374 m)
    • アイ・セラピスト専門学院 (437 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (83 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (103 m)
    • 兵庫県警察本部 (135 m)
    • 企業ホットライン (136 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (179 m)
    • 生田警察署 元町通交番 (180 m)
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (183 m)
    • ひょうご神戸マラソン事務局 (238 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊本部 (273 m)
    • 兵庫県庁 (283 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻原整形外科病院 (44 m)
    • 松本胃腸科クリニック (81 m)
    • アトリエ西風舎 (94 m)
    • 山田歯科診療所 (109 m)
    • 原泌尿器科病院 (117 m)
    • ねむの木 (124 m)
    • 細見耳鼻咽喉科 (128 m)
    • ナカムラクリニック (178 m)
    • 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (178 m)
    • 岩田歯科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立神戸幼稚園 (227 m)
    • 元町キッズルーム (252 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (321 m)
    • スマイルもとまち保育園 (326 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (444 m)
    • みなと保育所 (481 m)
    • なぎさ小規模保育園 (499 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (532 m)
    • トアハッピー保育園 (594 m)
    • 神戸ゆたか園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューブ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格611万~1,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より29.0% 低い↓
兵庫県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3347位
神戸市中央区
617棟中 454位
北長狭通
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ニューブ神戸の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ニューブ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューブ神戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,280万円です。専有面積は約19㎡〜約32㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年4月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年3月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年2月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年10月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューブ神戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で380件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K19.94㎡-4.5万円1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム22.01㎡-4.4万円1〜5-
2024年2月3.4万円ワンルーム22.01㎡-4.1万円1〜5-
2024年2月3.9万円ワンルーム19.25㎡--1〜5-
2024年1月3.4万円1K22.01㎡-4.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューブ神戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.7万〜3.9万円
19.25㎡ / 南
2階4.2万〜4.4万円
22.01㎡ / 東
3階4.2万〜4.4万円
22.01㎡ / 西
4階4.3万〜4.5万円
22.01㎡ / -
5階4.3万〜4.5万円
22.01㎡ / -
6階4.1万〜4.3万円
21.05㎡ / 西
7階4.3万〜4.5万円
21.05㎡ / 南
8階6.7万〜7.1万円
32.72㎡ / 南
9階4.7万〜5万円
22.96㎡ / 南
10階4.7万〜4.9万円
23.18㎡ / -

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