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ニューブ神戸

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
5階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円 〜 4.23万円

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩4分
築年数
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューブ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.9% 低い↓
神戸市中央区の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4047位
神戸市中央区
554棟中 494位
北長狭通
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ニューブ神戸の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ニューブ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューブ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)--
2016年11月730万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年11月650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)南西-
2016年9月700万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)--
2016年6月590万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューブ神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.01㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費6,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 212 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K19.25㎡-15.0万円1〜5
2017年6月4.4万円1R22.52㎡--1〜5
2017年6月4.2万円1R22.01㎡-10.0万円1〜5
2017年6月4.2万円1K21.01㎡-15.0万円1〜5西
2017年6月4.2万円1K22.01㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1K21.01㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月4.2万円1R22.01㎡-15.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1K23.0㎡--1〜5
2017年5月4.2万円1R22.01㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月4.2万円1R22.0㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月4.8万円1R22.01㎡-5.0万円6〜10
2017年4月4.0万円1K19.25㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1R19.25㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1K21.05㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.2万円1R22.01㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月4.9万円1K23.0㎡--1〜5
2017年4月4.2万円1K22.01㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5南西
2017年3月4.0万円1K19.25㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューブ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.7万円
19.25㎡ / -
2階4.2万円〜4.7万円
23.0㎡ / 南
3階3.4万円〜3.7万円
19.25㎡ / 西
4階4.0万円〜4.4万円
22.01㎡ / 南西
5階4.7万円〜5.2万円
25.72㎡ / 南西
6階3.8万円〜4.2万円
21.05㎡ / -
7階4.0万円〜4.4万円
21.05㎡ / 南
8階6.1万円〜6.7万円
32.72㎡ / -
9階6.1万円〜6.7万円
32.45㎡ / 南東
10階4.4万円〜4.9万円
23.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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ニューブ神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューブコウベ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通5丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒650-0012管理員日勤
築年数1990年1月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県警察信用組合 (91 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (224 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (284 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (287 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 広島銀行神戸支店 (309 m)
    • 中国銀行神戸支店 (314 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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    • ローソン 元町通二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (279 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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