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グランパレ花隈

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10
交通
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパレ花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1899位
神戸市中央区
582棟中 308位
北長狭通
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランパレ花隈の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ花隈の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東
2016年4月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東
2016年3月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東-
2015年2月1,350万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2014年12月1,470万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ花隈の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3DK51.46㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年3月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2015年11月9.5万円3DK51.46㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年11月7.9万円3DK51.46㎡-25.0万円6〜10
2015年10月8.0万円3DK51.46㎡-25.0万円6〜10
2015年10月7.9万円3DK51.46㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
51.46㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
51.46㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
51.46㎡ / -
8階
9階8.8万円〜9.8万円
51.46㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
51.46㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
52.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランパレ花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ花隈(グランパレハナクマ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通7丁目1-10管理形態-
郵便番号〒650-0012管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扇陽興産バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫宇治川支店 (143 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (248 m)
    • トマト銀行神戸支店 (250 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (259 m)
    • 神戸下山手郵便局 (281 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (326 m)
  • 公園6件
    • 三越街園 (282 m)
    • ポートセンター街園 (503 m)
    • 大倉山公園 (606 m)
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    • 神戸港震災メモリアルパーク (947 m)
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    • ファミリーマート 神戸花隈店 (141 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (160 m)
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    • ローソン 北長狭店 (248 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (298 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (301 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (319 m)
    • ファミリーマート 多聞通店 (388 m)
    • ファミリーマート 神戸多聞通店 (388 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (412 m)
  • スーパー9件
    • ジョイエール (174 m)
    • 株式会社スーパーヒロタ (195 m)
    • トーホーストア 下山手店 (356 m)
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    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (720 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (752 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (753 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (138 m)
    • 神戸看護専門学校 (432 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (442 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (492 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (508 m)
    • 神戸市立 清風児童館 (515 m)
    • 神戸ブライダル学院 (522 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (646 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (648 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中央消防署山手出張所 (325 m)
    • 神戸保護観察所 (328 m)
    • 神戸地方検察庁 (328 m)
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    • 生田警察署 下山手交番 (405 m)
    • ハローワーク神戸 (406 m)
    • 神戸公共職業安定所神戸港労働出張所 (407 m)
    • 兵庫県民総合相談センター (427 m)
    • ひょうご住宅相談所 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 西田歯科医院 (42 m)
    • 木下歯科医院 (122 m)
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    • 島谷内科医院 (139 m)
    • 島谷歯科医院 (140 m)
    • デイサービスはなみずき (140 m)
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    • 川越歯科医院 (159 m)
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    • たちばな保育所 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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