• 検索結果がここに表示されます

グランパレ花隈

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴72016年12月14日更新
家賃相場7.9万 〜 12万円
表面利回り6.0% 〜 7.35階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

1355人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩2分
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランパレ花隈の基本情報

グランパレ花隈は、扇陽興産によって1998年03月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は安英工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約52㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,830万~1,932万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランパレハナクマ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通7丁目1-10管理形態-
郵便番号〒650-0012管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扇陽興産バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西元町駅から徒歩3分、みなと元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日新信用金庫宇治川支店 (143 m)
    • トマト銀行神戸支店 (250 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (307 m)
    • みなと銀行神戸駅前支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (502 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (505 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (507 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (507 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (550 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (283 m)
    • ポートセンター街園 (504 m)
    • 大倉山公園 (674 m)
    • 宇治川公園 (775 m)
    • メリケンパーク (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (141 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (160 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (244 m)
    • ローソン 北長狭店 (249 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (298 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (302 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (320 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (413 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (472 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (477 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 下山手店 (291 m)
    • トーホーストア 下山手店 (355 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (642 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (660 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (756 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (137 m)
    • 神戸看護専門学校 (432 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (441 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (491 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (507 m)
    • 神戸市立 清風児童館 (513 m)
    • 神戸ブライダル学院 (522 m)
    • 兵庫県立総合衛生学院 兵庫県立総合衛生学院分校 (568 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (640 m)
    • 専門学校 神戸カレッジ・オブ・ファッション (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署山手出張所 (325 m)
    • 神戸地方検察庁 (329 m)
    • 神戸保護観察所 (329 m)
    • ハローワーク神戸港労働出張所 (401 m)
    • 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (402 m)
    • 生田警察署 下山手交番 (405 m)
    • 神戸公共職業安定所 (405 m)
    • ハローワーク神戸 (407 m)
    • 神戸簡易裁判所 (437 m)
    • 神戸地方裁判所 (437 m)
  • 病院/医療10件
    • 西田歯科医院 (41 m)
    • 木下歯科医院 (122 m)
    • すず整骨院 (126 m)
    • 桑原外科 (129 m)
    • 島谷内科医院 (139 m)
    • デイサービスはなみずき (139 m)
    • 島谷歯科医院 (140 m)
    • 隈病院 (146 m)
    • 西元町整骨院 (147 m)
    • 川越歯科医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸元町ちどり保育園 (274 m)
    • 神戸ゆたか園 (296 m)
    • スマイルもとまち保育園 (337 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (478 m)
    • 生田保育所 (483 m)
    • みなと保育所 (511 m)
    • 元町キッズルーム (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (598 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (636 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランパレ花隈の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランパレ花隈の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランパレ花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,830万~1,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より20.8% 低い↓
兵庫県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2835位
神戸市中央区
617棟中 418位
北長狭通
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランパレ花隈の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランパレ花隈の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランパレ花隈の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,300万円です。専有面積は約51㎡〜約52㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東
2016年4月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東
2016年3月1,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南東-
2015年2月1,350万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2014年12月1,470万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランパレ花隈の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランパレ花隈の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円3LDK59.23㎡-36.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円2K59.23㎡-36.0万円1〜5-
2019年10月8.7万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円3DK51.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ花隈の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.1万〜10.6万円
51.46㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
59.23㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
51.46㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
51.46㎡ / -
8階
9階10.5万〜11万円
51.46㎡ / 南
10.5万〜11万円
51.46㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
52.72㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる