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ロイヤル神戸北野通り

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23
交通
築年月
2004年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル神戸北野通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 990位
神戸市中央区
556棟中 194位
北野町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ロイヤル神戸北野通りの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ロイヤル神戸北野通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル神戸北野通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年11月2,430万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約174万円)
2017年10月2,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約55万円 (約181万円)
2017年9月2,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約55万円 (約181万円)
2017年8月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル神戸北野通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年8月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年5月17.0万円2LDK69.03㎡17.0万円40.0万円6〜10-
2017年5月18.0万円2LDK69.03㎡18.0万円40.0万円6〜10-
2017年5月13.0万円1LDK56.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸北野通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.5万円
45.65㎡ / 東
3階15万〜16.6万円
65.41㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
68.05㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
56.14㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
75.03㎡ / 東
5階16.4万〜18.2万円
69.03㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
56.14㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
69.03㎡ / -
7階13.6万〜15万円
56.14㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
69.03㎡ / -
8階21.1万〜23.3万円
86.89㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
98.15㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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ロイヤル神戸北野通りの基本情報

兵庫県神戸市中央区北野町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコウベキタノドオリ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 神戸市中央区 北野町1丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒650-0002管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫三宮北支店 (180 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 神戸布引郵便局 (363 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (408 m)
    • 神戸中山手郵便局 (455 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (470 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (493 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (586 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (589 m)
  • 公園3件
    • 北野三本松広場 (193 m)
    • 生田川公園 (623 m)
    • 布引公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (138 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (223 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (261 m)
    • ローソン 布引町店 (303 m)
    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (316 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (385 m)
    • ローソン 神戸異人館通店 (418 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (516 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 新神戸店 (282 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (406 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (505 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (737 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (820 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (838 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (878 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (888 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (899 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸YMCA学院専門学校 (132 m)
    • 神戸製菓専門学校 (241 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (253 m)
    • 神戸電子専門学校 (255 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (290 m)
    • 神戸情報大学院大学 (346 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (477 m)
    • 株式会社rise (485 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (546 m)
    • 神戸市立中央小学校 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (118 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (281 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (321 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (345 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (469 m)
    • 生田警察署 北野交番 (501 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (805 m)
    • 神戸市中央区役所 (866 m)
    • 大韓民国領事館 (867 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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