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ロイヤル神戸北野通り

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23
交通
築年数
2004年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル神戸北野通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より56.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 914位
神戸市中央区
582棟中 182位
北野町
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル神戸北野通りの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル神戸北野通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル神戸北野通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約55万円 (約181万円)
2017年8月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)
2016年1月2,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル神戸北野通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年8月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年5月17.0万円2LDK69.03㎡17.0万円40.0万円6〜10-
2017年5月18.0万円2LDK69.03㎡18.0万円40.0万円6〜10-
2017年5月13.0万円1LDK56.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2017年5月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1LDK45.65㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年4月13.0万円1LDK56.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円2LDK69.03㎡18.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円1LDK45.65㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年3月21.9万円4LDK98.15㎡21.9万円43.8万円6〜10南東
2017年3月18.0万円2LDK69.03㎡18.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円1LDK56.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2017年3月11.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年3月10.5万円1LDK45.65㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年2月18.0万円2LDK69.03㎡18.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK69.03㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円1LDK56.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2017年2月11.5万円1LDK45.65㎡12.5万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸北野通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
45.65㎡ / 南東
3階14.5万円〜16.1万円
65.41㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
68.05㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
56.14㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
75.03㎡ / 東
5階15.9万円〜17.6万円
69.03㎡ / -
6階13.1万円〜14.4万円
56.14㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
69.03㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
56.14㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
69.03㎡ / -
8階20.4万円〜22.6万円
86.89㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
98.15㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル神戸北野通りの基本情報

兵庫県神戸市中央区北野町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル神戸北野通り(ロイヤルコウベキタノドオリ)管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 神戸市中央区 北野町1丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒650-0002管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫三宮北支店 (180 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 神戸布引郵便局 (363 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (408 m)
    • 神戸中山手郵便局 (455 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (470 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (493 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (586 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (589 m)
  • 公園3件
    • 北野三本松広場 (193 m)
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    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (316 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識