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北野町パークハイツ

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18
交通
築年数
1980年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北野町パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2958位
神戸市中央区
554棟中 403位
北野町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北野町パークハイツの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北野町パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北野町パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年5月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年4月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年3月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年2月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-

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北野町パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.8万円1R12.66㎡--1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2017年3月2.8万円1R12.66㎡--1〜5-
2017年2月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2017年2月2.8万円1R12.66㎡--1〜5-
2017年1月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2016年12月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2016年11月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月2.8万円1R12.66㎡-8.4万円1〜5
2016年10月11.0万円3SLDK87.44㎡11.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月3.8万円1R13.8㎡--6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月4.0万円1R13.8㎡--6〜10
2016年9月2.8万円1R12.66㎡-8.4万円1〜5
2016年9月11.5万円2LDK13.8㎡-30.0万円1〜5
2016年9月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3SLDK87.44㎡11.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月3.8万円1R13.8㎡--6〜10-
2016年8月11.5万円2LDK75.5㎡-30.0万円1〜5
2016年8月11.5万円2LDK13.8㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北野町パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万円〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
76.81㎡ / 南
2階14.9万円〜16.4万円
87.59㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
87.59㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
87.59㎡ / 南東
3階15.2万円〜16.8万円
87.44㎡ / 南
4階2.3万円〜2.6万円
13.8㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
75.5㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
71.16㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
85.09㎡ / 南
5階2.2万円〜2.4万円
12.66㎡ / 南
6階2.3万円〜2.6万円
13.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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北野町パークハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区北野町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタノチョウパークハイツ管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 北野町4丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒650-0002管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり202円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 神戸中山手郵便局 (398 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (400 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (415 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 神戸山本通郵便局 (514 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (524 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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  • 公園4件
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (718 m)
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