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神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)

過去の売買価格
2,230万円 〜 4,880万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1
  • 阪神本線「春日野道駅」徒歩6分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩13分阪神本線「岩屋駅」徒歩18分
  • 大規模マンション

最終更新:

神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1548位
神戸市中央区
549棟中 259位
脇浜海岸通
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年4月4,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約139万円)--
2017年4月3,890万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月3,100万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月3,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK83.71㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年4月16.5万円4LDK99.23㎡33.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月17.0万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK83.71㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10
2017年3月16.5万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10
2017年2月17.0万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK83.71㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3SLDK96.51㎡17.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.1万円
116.2㎡ / -
2階12.4万円〜13.7万円
81.02㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
93.29㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
59.18㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
86.51㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
99.01㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
59.94㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
91.07㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
95.29㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
61.67㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
75.15㎡ / -
6階12.0万円〜13.2万円
75.1㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
96.51㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
100.11㎡ / 南東
7階9.4万円〜10.4万円
60.26㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
80.6㎡ / 南西
15.3万円〜17.0万円
98.25㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
59.16㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
77.43㎡ / 南東
9階9.4万円〜10.4万円
59.16㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
81.02㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
94.3㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
83.71㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
97.91㎡ / 南東
11階
12階9.7万円〜10.7万円
60.26㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
83.71㎡ / 南東
13階11.9万円〜13.1万円
73.75㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
81.02㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
99.23㎡ / -
14階9.7万円〜10.8万円
60.26㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
80.6㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
94.3㎡ / 南西
15階16.2万円〜17.9万円
99.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)の基本情報

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目に位置するマンションで、総戸数440戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神戸海岸通ハーバーフラッツ(1〜7番館)(コウベカイガンドオリハーバーフラッツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 脇浜海岸通4丁目1
郵便番号〒651-0073
築年数2000年12月
総戸数440戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主近鉄不動産、阪急電鉄
施工会社竹中工務店、大日本土木、東洋建設
管理会社近畿住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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