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ワコーレアプローズ春日野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円7階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴1542024年01月17日更新
家賃相場8.3万 〜 11.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.27階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

1394人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19
交通
  • 阪神本線「春日野道駅」徒歩1分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ワコーレアプローズ春日野の基本情報

ワコーレアプローズ春日野は、和田興産によって1997年09月に竣工された総戸数110戸の14階建マンションです。施工は清水建設、山田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約72㎡、間取りが1SLDK、2LDK+F、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,009万~3,600万円、参考相場単価は39万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレアプローズカスガノ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 脇浜町3丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒651-0072管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社清水建設、山田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩6分、岩屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫春日野支店 (248 m)
    • みなと銀行春日野支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸日暮通店内出張所(ATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸脇浜海岸通店内出張所(ATM) (471 m)
    • 東京スター銀行ATM 神戸赤十字病院 (479 m)
    • セブン銀行 ブルメールHAT神戸 共同出張所 (519 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (583 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (633 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (689 m)
  • 公園5件
    • 南本町街園 (660 m)
    • 生田川公園 (767 m)
    • HATゆめ公園 (807 m)
    • 王子南公園 (918 m)
    • 岩屋街園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸脇浜町3丁目店 (41 m)
    • ローソン 神戸脇浜町三丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 吾妻通店 (234 m)
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (242 m)
    • ローソン 神戸吾妻通三丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 春日野道駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 神戸日暮通店 (456 m)
    • ファミリーマート 神戸脇浜海岸通店 (462 m)
    • セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (513 m)
  • スーパー8件
    • 万代 春日野道店 (378 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (386 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (510 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (515 m)
    • A-プライス 脇浜店 (683 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (763 m)
    • スーパーマルハチ (826 m)
    • グルメシティ摩耶海岸通店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 八雲児童館 (181 m)
    • 神戸市立なぎさ小学校 (336 m)
    • 神戸市立 なぎさ児童館 (364 m)
    • 親どりこんこんことばとこころ教室 (384 m)
    • 神戸市立 あづま学童保育コーナー (419 m)
    • 相生学院高等学校神戸校 (438 m)
    • 兵庫県立大学防災教育センター 事務室 (630 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (645 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (650 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 割塚交番 (347 m)
    • 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (383 m)
    • 神戸市役所 環境局 環境政策課 企画推進担当リサイクル工房あづま (431 m)
    • 葺合警察署 (471 m)
    • 葺合警察署 吾妻交番 (471 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 (474 m)
    • 近畿中部防衛局調達部装備課 (474 m)
    • 動物検疫所神戸支所 (474 m)
    • 神戸海洋気象台 天気予報の問合せ,観測予報課 (474 m)
    • 日本赤十字兵庫県支部点字図書館兵庫県声の図書赤十字奉仕団 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科医院 (35 m)
    • 小柴クリニック (38 m)
    • クリニック王子 (58 m)
    • みやび訪問介護ステーション (76 m)
    • 山下接骨院 (138 m)
    • 林眼科医院 (186 m)
    • ヤマウチクリニック (240 m)
    • さくら整骨鍼灸院 (250 m)
    • 大西歯科医院 (261 m)
    • 中山内科クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小規模保育園はーもにぃ (1 m)
    • ファームリィ保育園 (38 m)
    • 葺合保育所 (191 m)
    • めぐみ愛児園 (284 m)
    • スペースかすがのみち保育ルーム (286 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (431 m)
    • 幼保連携型 みのり認定こども園 (456 m)
    • 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (513 m)
    • 協和保育園 (527 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレアプローズ春日野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万~3,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 50万円
坪単価
130万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より13.1% 低い↓
兵庫県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2357位
神戸市中央区
617棟中 364位
脇浜町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレアプローズ春日野の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレアプローズ春日野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレアプローズ春日野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜102LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年1月2,980万円6〜102LDK+F約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西
2023年12月2,980万円6〜102LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年12月2,980万円6〜102LDK+F約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西
2023年11月2,980万円6〜102LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレアプローズ春日野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円3DK51.21㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年1月11.5万円3LDK62.99㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年12月9.5万円3DK51.21㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2023年12月11.5万円3LDK62.99㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年11月11.5万円3LDK61.46㎡-11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアプローズ春日野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
54.6㎡ / 南
2階
3階9.6万〜10万円
51.65㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
51.65㎡ / 西
4階10万〜10.5万円
54.6㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
61.46㎡ / -
11.1万〜11.7万円
62.99㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
54.6㎡ / -
10万〜10.5万円
54.6㎡ / 南西
6階10万〜10.5万円
54.6㎡ / -
10.3万〜10.8万円
54.6㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
54.6㎡ / 南
11.4万〜12万円
61.46㎡ / 南東
8階10.9万〜11.5万円
60.48㎡ / 西
9.5万〜10万円
51.21㎡ / -
11.3万〜11.8万円
60.52㎡ / 南西
9階9.6万〜10.1万円
51.21㎡ / 南西
11万〜11.5万円
60.52㎡ / 西
11.3万〜11.8万円
60.52㎡ / -
10階
11階11.1万〜11.7万円
60.52㎡ / 西
12階11.6万〜12.2万円
62.99㎡ / 西
13階
14階11.5万〜12.1万円
60.48㎡ / -

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