ステイツ神戸籠池通
★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
2階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.6万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
2階, 3LDK, 約77㎡の例
ステイツ神戸籠池通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より21.1% 低い↓ 兵庫県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ神戸籠池通の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ステイツ神戸籠池通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ステイツ神戸籠池通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステイツ神戸籠池通の簡易査定
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ステイツ神戸籠池通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 84.84㎡ | 13.5万円 | 27.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 84.84㎡ | 13.5万円 | 27.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 84.84㎡ | 13.5万円 | 27.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 84.84㎡ | 13.5万円 | 27.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 4LDK | 84.84㎡ | 13.5万円 | 27.1万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ神戸籠池通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 55.22㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 11.1万〜12.3万円 77.44㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 84.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜13万円 77.4㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.81(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ステイツ神戸籠池通の基本情報
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイツコウベカゴイケドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 籠池通2丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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