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ステイツ神戸籠池通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴392024年03月26日更新
家賃相場13.6万円
表面利回り4.3% 〜 5.22階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

657人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22
交通
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩13分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ神戸籠池通の基本情報

ステイツ神戸籠池通は、野村不動産によって1995年03月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,988万~3,036万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツコウベカゴイケドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 籠池通2丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒651-0053管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。灘駅から徒歩14分、春日野道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (477 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園8件
    • 春日野1号緑地 (425 m)
    • 王子南公園 (621 m)
    • 王子公園 (630 m)
    • 王子公園 (630 m)
    • 王子街園 (657 m)
    • 熊内1号緑地 (777 m)
    • 青谷川公園 (788 m)
    • 熊内2号緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (476 m)
    • ローソン 上筒井六丁目店 (616 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (741 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (804 m)
    • アズナス 王子公園店 (821 m)
    • ローソン 灘北通店 (844 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (896 m)
    • ローソン 神鋼記念病院店 (899 m)
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (915 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (84 m)
    • スーパーマルハチ (710 m)
    • 万代 春日野道店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 籠池児童館 (102 m)
    • 神戸市立葺合高校 (137 m)
    • 神戸海星女子学院大学 (163 m)
    • 私立神戸海星女子学院小学校 (174 m)
    • 私立神戸海星女子学院中学校 (174 m)
    • 私立神戸海星女子学院高校 (175 m)
    • 松蔭高等学校 (189 m)
    • 私立松蔭高校 (192 m)
    • 私立松蔭中学校 (209 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (284 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸海星女子学院大学図書館 (173 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (454 m)
    • 灘消防署青谷橋出張所 (483 m)
    • 兵庫県点字図書館 (491 m)
    • 兵庫県福祉センター (492 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (493 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (493 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (580 m)
    • 宮本地域福祉センター (582 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • あったか多機能デイサービスはるか (55 m)
    • みそのホーム(一般社団法人) (78 m)
    • アクティブライフ神戸 (79 m)
    • 荒垣歯科医院 (148 m)
    • 秦内科クリニック (200 m)
    • 神戸労災病院 (308 m)
    • シニア歯科オーラルケアクリニック新神戸 (319 m)
    • 王子眼科クリニック (337 m)
    • ロングライフ神戸青谷 (345 m)
    • うすき内科・循環器科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームOJI (107 m)
    • 青葉園 (123 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (323 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (362 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (396 m)
    • 青谷愛児園 (403 m)
    • 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (413 m)
    • 宮本保育所 (555 m)
    • かおる幼稚園 (856 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ神戸籠池通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,988万~3,036万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より20.3% 低い↓
兵庫県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2802位
神戸市中央区
617棟中 413位
籠池通
6棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • ステイツ神戸籠池通の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ステイツ神戸籠池通の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比2,920万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ神戸籠池通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2024年3月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2024年3月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年2月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)
2024年2月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ神戸籠池通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.5万円4LDK84.84㎡13.5万円27.1万円1〜5
2018年3月13.5万円4LDK84.84㎡13.5万円27.1万円1〜5南東
2018年2月13.5万円4LDK84.84㎡13.5万円27.1万円1〜5
2018年1月13.5万円4LDK84.84㎡13.5万円27.1万円1〜5
2017年12月13.5万円4LDK84.84㎡13.5万円27.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ神戸籠池通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.8万円
55.22㎡ / 北東
11.9万〜12.5万円
77.44㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
84.84㎡ / 南東
2階11.6万〜12.2万円
77.44㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
84.84㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
73.98㎡ / -

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