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ファミール青谷

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50
交通
築年数
1988年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール青谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2085位
神戸市中央区
554棟中 326位
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の売買価格相場

  • ファミール青谷の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール青谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール青谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年9月2,700万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2017年7月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2017年6月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--

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ファミール青谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK81.08㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK81.08㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK81.08㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK81.08㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2015年9月13.0万円3LDK81.08㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2015年3月12.0万円3LDK81.08㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール青谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
81.08㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
81.08㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
77.56㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.2万円
81.08㎡ / -
5階16.4万円〜18.1万円
109.84㎡ / 南東
6階13.3万円〜14.7万円
83.03㎡ / 南
7階12.4万円〜13.8万円
81.08㎡ / 南
8階
9階16.8万円〜18.6万円
108.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ファミール青谷の基本情報

兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールアオタニ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 籠池通4丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒651-0053管理員日勤
築年数1988年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行上筒井支店 (467 m)
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    • 神戸熊内郵便局 (895 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • みなと銀行春日野支店 (985 m)
    • 灘駅前郵便局 (992 m)
    • 神戸春日野郵便局 (1000 m)
  • 公園7件
    • 春日野1号緑地 (285 m)
    • 熊内1号緑地 (572 m)
    • 王子南公園 (693 m)
    • 熊内2号緑地 (708 m)
    • 王子街園 (798 m)
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    • 青谷川公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (456 m)
    • サークルK 神戸野崎通7丁目店 (466 m)
    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (475 m)
    • ローソンプラス 熊内五丁目店 (583 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (814 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (859 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神鋼記念病院店 (887 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア神鋼記念病院店 (897 m)
    • サンクス 春日野道駅前店 (924 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (220 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (764 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (834 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (856 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (911 m)
    • 万代 春日野道店 (927 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (947 m)
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    • 私立神戸海星女子学院高校 (377 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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