メイツブラン新長田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-20
- 交通
- 神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツブラン新長田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツブランシンナガタ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 久保町6丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷コーポレーション、森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区久保町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の駒ヶ林駅で徒歩5分、アクセス良好です。新長田駅から徒歩7分、苅藻駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 神戸二葉町店 (328 m)
- ファミリーマート 神戸長田二葉町店 (420 m)
- ファミリーマート 長田久保町店 (424 m)
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- 長田警察署 新長田駅前交番 (430 m)
- 長田警察署 野田交番 (591 m)
- 須磨警察署 千歳交番 (709 m)
- 神戸市立新長田図書館 (751 m)
- 病院/医療10件
- コダマ歯科医院 (76 m)
- 国富医院 (80 m)
- 長砂歯科医院 (88 m)
- 山中歯科医院 (118 m)
- リハビリモンスター (123 m)
- シオタニ歯科医院 (155 m)
- 野瀬病院 (168 m)
- デイサービスセンター福 (179 m)
- はまだ整骨院 (187 m)
- 宗本歯科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- こぐまプリスクール新長田園 (398 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (413 m)
- 駒栄保育所 (444 m)
- 本庄保育所 (744 m)
- 神戸保育園 (776 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (777 m)
- ちとせこども園 (821 m)
- たかとりちどり保育園 (839 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツブラン新長田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツブラン新長田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,449万～4,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より75.4% 高い↑ 兵庫県の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツブラン新長田の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツブラン新長田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツブラン新長田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,080万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツブラン新長田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 39.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,444.5万円 | 39.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,150万円 | 44.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,691.7万円 | 39.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,867.9万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450.3万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,021万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,433.8万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,842.1万円 | 42.3万円 |
| 西 | 3,113.3万円 | 44.4万円 |
メイツブラン新長田の売却のご相談
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メイツブラン新長田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツブラン新長田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスタ新長田タワーズコート6番館 | 2024年4月 | 8.8万円 | 2DK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アスタ新長田タワーズコート2番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| アスタくにづか2番館 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| アスタ新長田タワーズコート3番館 | 2023年3月 | 10.5万円 | 2LDK | - | 10.5万円 |
| ブランシエラ新長田 | 2023年3月 | 11.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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