ジョイライフ宮川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジョイライフ宮川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイライフミヤガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 宮川町2丁目24-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒653-0813 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩8分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩8分、西代駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 神戸信用金庫長田支店 (146 m)
- みなと銀行長田支店 (242 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (256 m)
- ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 三井住友銀行長田支店 (404 m)
- 姫路信用金庫神戸西支店 (957 m)
- ポプラ水笠通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園4件
- 観音山公園 (333 m)
- 西代蓮池公園 (606 m)
- 新湊川公園 (794 m)
- 西山公園 (835 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸長田神社前店 (366 m)
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (441 m)
- ファミリーマート Uライン長田駅売店 (452 m)
- ファミリーマート 高速長田駅前店 (456 m)
- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (625 m)
- ローソン 長田北町二丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (781 m)
- セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (861 m)
- セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (949 m)
- ローソン 長田片山町五丁目店 (976 m)
- スーパー8件
- グルメシティ 長田店 (246 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (253 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (486 m)
- ライフ 長田店 (670 m)
- 業務スーパー 菅原店 (710 m)
- トーホーストア 西長田店 (859 m)
- サンディ長田菅原店 (944 m)
- 業務スーパー 菅原店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 池田児童館 (185 m)
- 神戸市立池田小学校 (228 m)
- 兵庫県立長田商業高校 (296 m)
- 兵庫県立長田高校 (297 m)
- 神戸市立宮川小学校 (303 m)
- 私立神戸教育短期大学 (337 m)
- 私立神戸村野工業高校 (357 m)
- 神戸教育短期大学 (361 m)
- 兵庫県立青雲高校 (375 m)
- 私立神戸常盤女子高校 (415 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 長田交番 (78 m)
- 池田地域福祉センター (339 m)
- 長田警察署 上池田交番 (364 m)
- 長田税務署 (366 m)
- 長田消防署 (518 m)
- 長田警察署 (522 m)
- 神戸市長田区役所 (591 m)
- 神戸常盤大学図書館 (670 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (680 m)
- 長田警察署 大谷交番 (707 m)
- 病院/医療10件
- 井上歯科医院 (69 m)
- 和辻整骨院 (76 m)
- 礒田歯科クリニック (160 m)
- 北川整形外科 (192 m)
- 細野クリニック (192 m)
- 志水歯科医院 (199 m)
- 老人ホーム紹介所ご縁 (204 m)
- 志水医院 (216 m)
- 坪田歯科医院 (217 m)
- おおがま歯科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みすまる保育園 (134 m)
- しろはな幼稚園 (144 m)
- 長田幼稚園 (372 m)
- 長田保育所 (385 m)
- あけぼの幼稚園 (485 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (694 m)
- 神視保育園 (708 m)
- 天隣乳児保育園 (741 m)
- 高取台幼稚園 (748 m)
- 長田東保育所 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイライフ宮川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジョイライフ宮川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイライフ宮川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,038万～1,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より2.6% 高い↑ 兵庫県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイライフ宮川の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイライフ宮川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイライフ宮川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,380万円です。専有面積は約42㎡〜約51㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋98.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイライフ宮川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 808.3万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 982.3万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 927.4万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,054.6万円 | 23.3万円 |
| 東 | 880万円 | 18.5万円 |
| 北/北東/北西 | 350万円 | 8.2万円 |
ジョイライフ宮川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジョイライフ宮川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5.9万円 | 2LDK | 45.06㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 45.06㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 45.06㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 45.06㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 45.06㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイライフ宮川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 45.06㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 51.43㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 42.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 48.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田上町
- 池田丘町
- 池田経町
- 池田塩町
- 池田新町
- 池田惣町
- 池田寺町
- 池田広町
- 池田宮町
- 池田谷町
- 一番町
- 一里山町
- 鶯町
- 腕塚町
- 梅ケ香町
- 大谷町
- 大塚町
- 大橋町
- 大道通
- 重池町
- 御屋敷通
- 海運町
- 神楽町
- 片山町
- 上池田
- 苅藻島町
- 苅藻通
- 川西通
- 北町
- 久保町
- 源平町
- 高東町
- 駒栄町
- 駒ケ林町
- 駒ケ林南町
- 五位ノ池町
- 五番町
- 三番町
- 鹿松町
- 庄田町
- 庄山町
- 菅原通
- 高取山町
- 滝谷町
- 大日丘町
- 大丸町
- 長者町
- 寺池町
- 戸崎通
- 長尾町
- 長田町
- 長田天神町
- 長楽町
- 名倉町
- 七番町
- 浪松町
- 西尻池町
- 西代通
- 西丸山町
- 西山町
- 二番町
- 野田町
- 萩乃町
- 蓮池町
- 蓮宮通
- 花山町
- 浜添通
- 林山町
- 檜川町
- 東尻池新町
- 東尻池町
- 東丸山町
- 雲雀ケ丘
- 日吉町
- 二葉町
- 平和台町
- 細田町
- 堀切町
- 本庄町
- 房王寺町
- 前原町
- 松野通
- 真野町
- 丸山町
- 御蔵通
- 水笠通
- 南駒栄町
- 御船通
- 宮丘町
- 宮川町
- 明泉寺町
- 山下町
- 四番町
- 六番町
- 若松町
