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サンタウン御屋敷1番館

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩13分
築年数
1986年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンタウン御屋敷1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より26.0% 低い↓
神戸市長田区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4271位
神戸市長田区
171棟中 82位
御屋敷通
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンタウン御屋敷1番館の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンタウン御屋敷1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンタウン御屋敷1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東
2017年10月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンタウン御屋敷1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.9万円4LDK87.33㎡11.9万円23.8万円11〜15南東
2016年5月9.0万円3LDK70.42㎡-20.0万円1〜5
2016年5月9.3万円3LDK73.4㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月11.9万円4LDK87.33㎡11.9万円23.8万円11〜15
2016年4月9.0万円3LDK70.42㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.3万円3LDK73.4㎡-20.0万円1〜5
2016年3月11.9万円4LDK87.33㎡11.9万円23.8万円11〜15
2015年12月11.9万円4LDK87.33㎡11.9万円23.8万円11〜15南東
2015年4月9.3万円3LDK68.0㎡-30.0万円1〜5南東
2014年10月9.0万円3LDK73.4㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンタウン御屋敷1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
74.95㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
73.86㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階10.3万円〜11.4万円
87.33㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.0万円
68.55㎡ / 南
9階
10階
11階8.9万円〜9.8万円
74.95㎡ / 南東
12階
13階10.5万円〜11.6万円
87.33㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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サンタウン御屋敷1番館の基本情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンタウンオヤシキイチバンカン管理会社山陽不動産
住所兵庫県 神戸市長田区 御屋敷通3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒653-0843管理員巡回
築年数1986年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ西代 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
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    • 長田郵便局 (228 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (274 m)
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    • 兵庫信用金庫新長田支店 (358 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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