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ワコーレグランヴィア御屋敷通

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩10分
築年数
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレグランヴィア御屋敷通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.6% 高い↑
神戸市長田区の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2263位
神戸市長田区
181棟中 21位
御屋敷通
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレグランヴィア御屋敷通の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレグランヴィア御屋敷通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比2,060万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレグランヴィア御屋敷通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年8月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2016年8月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西
2016年7月1,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西
2016年7月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-

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ワコーレグランヴィア御屋敷通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円1LDK53.73㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2016年7月10.0万円1LDK53.75㎡40.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレグランヴィア御屋敷通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万円〜10.7万円
57.14㎡ / 西
4階10.3万円〜11.3万円
58.93㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
53.73㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
53.75㎡ / 南西
7階10.4万円〜11.5万円
58.93㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
68.66㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階13.4万円〜14.9万円
68.66㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
70.25㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレグランヴィア御屋敷通の基本情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレグランヴィア御屋敷通(ワコーレグランヴィアオヤシキドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 御屋敷通4丁目1-24管理形態-
郵便番号〒653-0843管理員-
築年数2004年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫長田支店 (239 m)
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  • 公園9件
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    • ローソン JR新長田駅南店 (480 m)
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    • ダイエー 板宿店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立駒ケ林中学校 (535 m)
    • 神戸市立 大黒児童館 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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