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ヴェルドール大開

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
2階、1DK、約24㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩10分
築年数
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール大開の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4636位
神戸市長田区
181棟中 94位
四番町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール大開の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルドール大開の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜450万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール大開の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年9月490万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年8月490万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年7月490万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年6月490万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール大開の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月3.6万円1DK27.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月3.7万円1K26.4㎡-3.7万円1〜5
2016年11月3.6万円1DK27.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月3.6万円1DK26.4㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月3.7万円1K26.4㎡-3.7万円1〜5
2016年10月3.6万円1DK26.4㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月4.1万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年9月3.6万円1DK26.4㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月4.1万円1DK27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月4.1万円1K27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2016年7月3.6万円1DK26.4㎡-15.0万円1〜5
2016年7月4.1万円1K27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年6月4.1万円1K27.0㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2015年3月3.6万円1DK26.4㎡-10.0万円1〜5
2015年1月3.5万円1K26.4㎡-3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール大開の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.6万円
26.4㎡ / -
2階3.5万円〜3.8万円
27.0㎡ / 南東
3階3.5万円〜3.8万円
26.4㎡ / 南
4階3.2万円〜3.5万円
24.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール大開の基本情報

兵庫県神戸市長田区四番町1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェルドール大開(ヴェルドールダイカイ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 四番町1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒653-0004管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり347円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建4階建間取り1DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩10分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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