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エクセル若松

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩9分
  • 神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
築年数
1985年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル若松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.3% 低い↓
神戸市長田区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4229位
神戸市長田区
171棟中 81位
若松町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクセル若松の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセル若松の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル若松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)北東-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)北東-
2017年7月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)北東-
2017年6月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)北東-
2017年5月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)--

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エクセル若松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK39.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月6.8万円2DK38.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円1LDK39.0㎡-10.0万円6〜10
2016年12月6.8万円2DK38.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円2DK38.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円1LDK39.0㎡-10.0万円6〜10
2016年11月6.8万円2DK38.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2016年10月6.8万円1LDK39.0㎡-10.0万円6〜10
2016年10月6.5万円2DK38.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円2DK38.0㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2DK38.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル若松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万円〜6.2万円
38.0㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
38.0㎡ / 東
3階
4階5.8万円〜6.4万円
38.8㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
59.49㎡ / 南
6階
7階6.1万円〜6.7万円
39.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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エクセル若松の基本情報

兵庫県神戸市長田区若松町10丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセルワカマツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 若松町10丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒653-0038管理員巡回
築年数1985年6月管理費1㎡あたり180円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩9分
  • 神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫神戸支店 (286 m)
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    • 神戸久保郵便局 (403 m)
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    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 神戸海運郵便局 (515 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 長田久保町店 (331 m)
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    • サンディ 新長田店 (576 m)
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    • スーパーマルハチ 鷹取店 (726 m)
    • マルアイ 須磨若宮店 (790 m)
    • ライフ 西代店 (890 m)
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