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ピフレ新長田

過去の売買価格
2,190万円 〜 2,300万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「新長田駅」徒歩1分神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩10分神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ピフレ新長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より4.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3093位
神戸市長田区
180棟中 43位
若松町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ピフレ新長田の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ピフレ新長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,300万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年1月2,280万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2015年12月2,280万円21〜253LD約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2014年9月2,190万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2013年12月2,300万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピフレ新長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK75.54㎡13.5万円27.0万円16〜20
2017年6月15.0万円3LDK92.01㎡-45.0万円21〜25南東
2017年5月12.5万円3LDK72.74㎡12.5万円37.5万円16〜20
2017年5月12.5万円2LDK75.54㎡13.5万円27.0万円16〜20
2017年5月15.0万円3LDK92.01㎡15.0万円45.0万円21〜25
2017年4月15.0万円3LDK95.09㎡-45.0万円21〜25-
2017年4月13.5万円2LDK73.97㎡-27.0万円26〜30南東
2017年4月13.8万円3LDK83.81㎡-30.0万円11〜15南東
2017年4月15.0万円3LDK92.01㎡-45.0万円26〜30-
2017年4月15.0万円3LDK92.01㎡15.0万円45.0万円21〜25-
2017年3月15.0万円2LDK73.97㎡15.0万円45.0万円21〜25
2017年3月15.0万円3LDK92.01㎡-45.0万円26〜30-
2017年3月15.0万円3LDK92.01㎡-45.0万円21〜25南東
2017年3月13.8万円3LDK83.81㎡14.0万円30.0万円11〜15南東
2017年3月13.5万円2LDK73.97㎡13.5万円27.0万円26〜30
2017年2月15.0万円3LDK92.01㎡-45.0万円26〜30-
2017年2月15.0万円3LDK92.01㎡15.0万円45.0万円21〜25
2017年2月13.8万円3LDK83.81㎡14.0万円30.0万円11〜15南東
2017年2月13.5万円2LDK73.97㎡13.5万円27.0万円26〜30-
2017年2月15.0万円3LDK95.09㎡-45.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピフレ新長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.3万円〜9.2万円
60.25㎡ / 南東
7階
8階
9階9.5万円〜10.5万円
71.16㎡ / 北東
11.8万円〜13.0万円
83.81㎡ / 南東
10階
11階13.5万円〜14.9万円
94.99㎡ / 南西
12階
13階12.2万円〜13.5万円
85.43㎡ / -
14階
15階
16階
17階11.0万円〜12.2万円
75.54㎡ / 南東
18階11.1万円〜12.3万円
75.54㎡ / 南東
19階
20階11.2万円〜12.4万円
73.97㎡ / 南
21階15.1万円〜16.7万円
95.09㎡ / 南東
22階11.3万円〜12.5万円
73.97㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
92.01㎡ / 南東
23階11.4万円〜12.6万円
75.54㎡ / 南東
24階11.4万円〜12.6万円
73.97㎡ / 南
25階11.4万円〜12.6万円
73.97㎡ / 南
26階17.5万円〜19.3万円
107.4㎡ / 南東
27階11.3万円〜12.5万円
73.97㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
92.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ピフレ新長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区若松町4丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の新長田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピフレ新長田(ピフレシンナガタ)
住所兵庫県 神戸市長田区 若松町4丁目2-15
郵便番号〒653-0038
築年数1998年8月
総戸数142戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「新長田駅」徒歩1分
  • 神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩10分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
階建27階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社神戸市都市整備公社
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ピフレ新長田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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