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ドルフィンズマンション板宿

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目4-21
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフィンズマンション板宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.3% 低い↓
神戸市長田区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
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の売買価格相場

  • ドルフィンズマンション板宿の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ドルフィンズマンション板宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフィンズマンション板宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)
2017年11月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年10月2,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年10月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年9月2,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)

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ドルフィンズマンション板宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK66.97㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフィンズマンション板宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.8万円
69.21㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
69.21㎡ / -
4階
5階10.5万〜11.6万円
75.03㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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ドルフィンズマンション板宿の基本情報

兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフィンズマンションイタヤド管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市長田区 庄山町1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒653-0853管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジランドバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (426 m)
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