板宿ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-24
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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板宿ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イタヤドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 庄山町2丁目1-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒653-0853 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩5分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。西代駅から徒歩11分、新長田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫板宿支店 (170 m)
- 日新信用金庫板宿支店 (269 m)
- みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (314 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄板宿駅 (317 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 神戸西出張所 無人ATM (329 m)
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- 三井住友銀行板宿支店 (378 m)
- ファミリーマート須磨寺田町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- みなと銀行板宿支店 (407 m)
- 公園6件
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- 千歳公園 (851 m)
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- ローソン ローソン＋フレンズ山陽板宿ちか店 (324 m)
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- セブンイレブン 神戸育英高校南店 (392 m)
- ローソン 須磨前池町四丁目店 (427 m)
- ローソン 板宿戎三丁目店 (458 m)
- ローソン 須磨大田町三丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店 (575 m)
- スーパー5件
- ダイエー 板宿店 (312 m)
- ライフ 西代店 (667 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (753 m)
- トーホーストア 西長田店 (814 m)
- サンディ 新長田店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 平田町音楽堂児童デイサービス (251 m)
- 神戸市立 大黒児童館 (339 m)
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- 神戸市立五位の池小学校 (358 m)
- 神戸市立 五位の池児童館 (400 m)
- 神戸市立 板宿児童館 (440 m)
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- 神戸市立丸山中学校西野分校 (619 m)
- 私立育英高校 (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田庄山地域福祉センター (69 m)
- 須磨警察署 板宿交番 (455 m)
- 長田警察署 平和台交番 (474 m)
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- 長田警察署 大谷交番 (708 m)
- 高取山ふれあいのまちづくり協議会 (791 m)
- 大手こもり会館 (810 m)
- 長田警察署 水笠交番 (862 m)
- 病院/医療10件
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- いたやどクリニック (129 m)
- いたやど歯科 (148 m)
- 宮本耳鼻咽喉科 (168 m)
- 建石医院 (174 m)
- きむら整骨院 (175 m)
- 中西医院 (186 m)
- 藤本接骨院 (197 m)
- 道下クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 平田幼稚園 (387 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (399 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (458 m)
- 育英幼稚園 (513 m)
- 神戸市立須磨保育所 (548 m)
- こぐまプリスクール板宿園 (556 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (574 m)
- 太田共同保育園 (637 m)
- 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
板宿ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
板宿ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より59.4% 低い↓ 兵庫県の平均より70.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
板宿ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
板宿ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜490万円対前年同月比↑ | 420万〜440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
板宿ハイツの売買履歴
板宿ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルフィンズマンション板宿 | 2024年3月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円(約120万円) | 済 |
| 板宿パークホームズ | 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円(約81万円) | 済 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| アスカハイツ五位ノ池 | 2022年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約25万円(約82万円) | - |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 2020年9月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円(約33万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。
板宿ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 320万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 320万円 | 7.1万円 |
板宿ハイツの売却のご相談
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板宿ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
板宿ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五位ノ池北ビル | 2024年4月 | 4.0万円 | 3K | - | - |
| アスカハイツ五位ノ池 | 2024年3月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| 五位ノ池南ビル | 2023年12月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| 板宿パークホームズ | 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ドルフィンズマンション板宿 | 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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