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ティアラ目白アベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴752019年06月06日更新
家賃相場6.4万 〜 11.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2518人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南長崎3丁目5-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩6分
築年月
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ティアラ目白アベニュー
  • ティアラ目白アベニューのエントランス
  • ティアラ目白アベニューの看板
  • ティアラ目白アベニューの外観

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ティアラ目白アベニューの基本情報

ティアラ目白アベニューは、ランドビーによって2001年05月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は佐田建設東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約44㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,799万~3,998万円、参考相場単価は89万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティアラメジロアベニュー管理会社葛城建物
住所東京都 豊島区 南長崎3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり320円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ランドビーバイク置き場あり
施工会社佐田建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南長崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩12分、東長崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (73 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (413 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (443 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (458 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (484 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (641 m)
  • 公園10件
    • 南長崎三丁目児童遊園 (50 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (188 m)
    • 南長崎花咲公園 (229 m)
    • 南長崎花崎公園 (234 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (255 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (370 m)
    • 南長崎公園 (414 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (475 m)
    • 椎名町公園 (589 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (258 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (280 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (377 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (613 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (641 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (679 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (232 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (388 m)
    • サミットストア 椎名町店 (649 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (693 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (696 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (702 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (714 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (735 m)
    • オーケー下落合店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (383 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (433 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (457 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (486 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (492 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (501 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (538 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (630 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (639 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (133 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (321 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (352 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (361 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (361 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (370 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (388 m)
    • 落合第二特別出張所 (559 m)
    • 落合第二地域センター (564 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 植杉歯科医院 (87 m)
    • うえすぎ歯科クリニック (94 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (131 m)
    • 南長崎こみ山医院 (145 m)
    • 東洋カイロプラクティック目白療術センター (189 m)
    • 神崎歯科医院 (225 m)
    • 佐藤クリニック (239 m)
    • 南長崎皮フ科医院 (272 m)
    • 平山歯科クリニック (272 m)
    • 山口歯科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おはよう保育園椎名町 (102 m)
    • 南長崎第二保育園 (142 m)
    • おうち保育園 南ながさき (168 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (319 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (321 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (441 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (446 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (473 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (484 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティアラ目白アベニューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティアラ目白アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,799万~3,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 90万円
坪単価
297万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より11.2% 高い↑
東京都の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10671位
豊島区
1169棟中 386位
南長崎
65棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ティアラ目白アベニューの相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ティアラ目白アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比1,870万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティアラ目白アベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,699万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,999万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)西-
2019年4月3,099万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)西
2019年4月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)西-
2019年3月3,499万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)西
2019年3月3,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ティアラ目白アベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.5万円1K24.72㎡-7.5万円1〜5-
2023年12月6.4万円1K20.44㎡-6.4万円1〜5-
2023年12月7.5万円1K24.72㎡-7.5万円1〜5-
2023年5月7.0万円1K20.44㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2023年4月7.0万円1K20.8㎡-7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティアラ目白アベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.9万〜13.6万円
42.27㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
20.44㎡ / -
3階6.7万〜7万円
20.8㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
24.72㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
20.8㎡ / 南

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