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新長田駅前アーバンコンフォート

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38
交通
築年数
2006年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

新長田駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.2% 高い↑
神戸市長田区の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1982位
神戸市長田区
171棟中 15位
松野通
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • 新長田駅前アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新長田駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新長田駅前アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年4月3,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)--
2017年3月3,250万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年3月3,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)--
2016年8月3,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新長田駅前アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月14.0万円3LDK70.84㎡-42.0万円6〜10
2014年1月14.8万円3LDK70.84㎡14.8万円44.4万円6〜10西
2014年1月14.5万円3LDK70.84㎡-43.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新長田駅前アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
73.15㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.9万円
72.08㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
84.01㎡ / -
3階11.1万円〜12.2万円
63.36㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
73.15㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
70.84㎡ / 南西
5階
6階13.3万円〜14.7万円
77.25㎡ / 西
7階17.3万円〜19.1万円
96.77㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.3万円
70.84㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
82.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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新長田駅前アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県神戸市長田区松野通3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンナガタエキマエアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市長田区 松野通3丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒653-0841管理員日勤
築年数2006年11月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • みなと銀行大橋支店 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長田支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄新長田駅内出張所 (213 m)
    • 神戸水笠郵便局 (215 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (227 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (239 m)
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