新長田駅前アーバンコンフォート
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中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.1万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新長田駅前アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | シンナガタエキマエアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 松野通3丁目2-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒653-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区松野通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。西代駅から徒歩10分、駒ヶ林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 兵庫信用金庫新長田支店 (117 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄新長田駅 (158 m)
- みなと銀行大橋支店 (162 m)
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- 三菱UFJ銀行長田支店 (183 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (205 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (212 m)
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- 公園6件
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- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (343 m)
- ローソン 長田神楽町店 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- 山本クリニック (74 m)
- こうづきメンタルクリニック (74 m)
- カネモリ眼科形成外科クリニック (111 m)
- てい歯科医院 (111 m)
- 森歯科医院 (152 m)
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- 社会福祉法人きょうどう (156 m)
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- あわた整骨院 東急プラザ新長田店 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (309 m)
- こぐまプリスクール新長田園 (357 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (512 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (559 m)
- ちとせこども園 (564 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (625 m)
- たかとりちどり保育園 (657 m)
- 認定こども園神楽こども園 (774 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新長田駅前アーバンコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新長田駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,638万~4,726万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より73.9% 高い↑ 兵庫県の平均より27.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
新長田駅前アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新長田駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新長田駅前アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,330万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
2022年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新長田駅前アーバンコンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新長田駅前アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6.1万円 | ワンルーム | 24.11㎡ | - | 12.2万円 | 1〜5 | - |
2014年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
2014年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.84㎡ | 14.8万円 | 44.4万円 | 6〜10 | 西 |
2014年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 43.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新長田駅前アーバンコンフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.8万〜18.7万円 73.15㎡ / 南東 | ||
2階 | 18万〜18.9万円 72.08㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 84.01㎡ / - | |
3階 | 16.5万〜17.3万円 65.99㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 73.15㎡ / - | |
4階 | 17.9万〜18.8万円 70.84㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 18.3万〜19.2万円 72.08㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 77.25㎡ / 西 | |
7階 | 18.5万〜19.5万円 70.84㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 85.34㎡ / 北西 | |
8階 | 18.3万〜19.2万円 70.84㎡ / 南西 | ||
9階 | 17.4万〜18.3万円 65.99㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 73.15㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 82.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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