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高取台サンハイツ

★★☆☆☆2.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17
交通
築年数
1974年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

高取台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より75.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6421位
神戸市長田区
171棟中 164位
上池田
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 高取台サンハイツの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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高取台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高取台サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月620万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)南東
2017年3月350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南西-
2017年2月350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南西-
2017年1月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東
2016年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高取台サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:15.0% 〜 18.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年8月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年6月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年5月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年2月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK76.8㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2016年7月7.5万円3LDK76.8㎡7.5万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高取台サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
72.0㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
76.8㎡ / 南西
3階5.7万円〜6.3万円
68.33㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.1万円
76.8㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
72.0㎡ / 南東
6階5.9万円〜6.6万円
69.72㎡ / 南東
7階6.6万円〜7.3万円
76.8㎡ / -
8階

資産評価

★★☆☆☆2.78(兵庫県)

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高取台サンハイツの基本情報

兵庫県神戸市長田区上池田3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカトリダイサンハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 上池田3丁目17管理形態委託
郵便番号〒653-0827管理員日勤
築年数1974年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店<1F> (983 m)
  • 公園3件
    • 観音山公園 (611 m)
    • 西山公園 (725 m)
    • 西代蓮池公園 (876 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 長田上池田店 (57 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 神戸育英高校南店 (570 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (767 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸長田神社前店 (893 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 西長田店 (130 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (915 m)
    • グルメシティ 長田店 (961 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (971 m)
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    • 神戸市立西代中学校 (264 m)
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    • 兵庫県立長田商業高校 (447 m)
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    • 高取山ふれあいのまちづくり協議会 (196 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (376 m)
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    • 長田警察署 長田交番 (784 m)
    • 長田警察署 大谷交番 (824 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (917 m)
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    • 浜地歯科医院 (249 m)
    • 高齢者ケアセンターながたサテライト宮丘 (272 m)
    • 島崎内科クリニック (329 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸長田営業所 (510 m)
    • 小松クリニック (557 m)
    • 内田歯科医院 (566 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸板宿営業所 (568 m)
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    • 魚本耳鼻咽喉科 (663 m)
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    • 長田幼稚園 (769 m)
    • みすまる保育園 (810 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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