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ヴェルドール上池田

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩18分
築年数
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール上池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.7% 低い↓
神戸市長田区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5702位
神戸市長田区
171棟中 126位
上池田
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の売買価格相場

  • ヴェルドール上池田の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルドール上池田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール上池田の売買履歴

ヴェルドール上池田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネ神戸宮川町さくら坂2017年10月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円(約105万円)-
ときわ西山ハイツ2017年9月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円(約28万円)-
レジデンス西山2016年12月400万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円(約25万円)-
上池田グリーンハイツ2016年7月250万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約6万円(約21万円)-
ビューコート宮丘2016年2月680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約14万円(約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール上池田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.5万円4LDK76.81㎡--1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK76.81㎡-7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円4LDK76.81㎡-7.5万円1〜5南東
2016年5月7.8万円4LDK76.81㎡-15.6万円1〜5
2016年5月7.5万円4LDK76.81㎡-15.0万円1〜5
2016年4月7.8万円4LDK76.81㎡-23.4万円1〜5
2013年6月7.4万円3LDK61.4㎡-22.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール上池田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
62.23㎡ / 北西
6.7万円〜7.4万円
76.81㎡ / -
2階5.5万円〜6.0万円
61.4㎡ / -
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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ヴェルドール上池田の基本情報

兵庫県神戸市長田区上池田6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェルドールカミイケダ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 上池田6丁目5-34管理形態-
郵便番号〒653-0827管理員-
築年数1989年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸宮丘郵便局 (181 m)
    • 神戸長田五郵便局 (412 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (506 m)
    • みなと銀行長田支店 (510 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店<1F> (629 m)
    • 神戸大道郵便局 (823 m)
    • 三井住友銀行 長田支店 (828 m)
    • 神戸長田神社通郵便局 (853 m)
    • ファミリーマート高速長田駅前 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (967 m)
  • 公園3件
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    • 観音山公園 (514 m)
    • 西代蓮池公園 (852 m)
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    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (353 m)
    • ローソン 長田上池田店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸長田神社前店 (533 m)
    • セブンイレブン 神戸長田神社前店 (793 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート Uライン長田駅売店 (871 m)
    • ファミリーマート 高速長田駅前店 (885 m)
    • セブンイレブン 神戸育英高校南店 (956 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (499 m)
    • トーホーストア 西長田店 (545 m)
    • グルメシティ 長田店 (607 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立宮川小学校 (406 m)
    • 神戸市立池田小学校 (462 m)
    • 私立神戸常盤女子高校 (490 m)
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    • 明泉寺保育所 (832 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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