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パルティーレ神楽の杜

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目6-10
交通
築年数
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルティーレ神楽の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3191位
神戸市長田区
171棟中 45位
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の売買価格相場

  • パルティーレ神楽の杜の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パルティーレ神楽の杜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルティーレ神楽の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2013年6月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)南東-

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パルティーレ神楽の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.0万円2LDK69.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2015年1月11.0万円2LDK69.36㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルティーレ神楽の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.3万円
70.73㎡ / 南東
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
71.42㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
69.36㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
71.42㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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パルティーレ神楽の杜の基本情報

兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルティーレカグラノモリ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市長田区 神楽町4丁目6-10管理形態-
郵便番号〒653-0836管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田川西通店内出張所(ATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (367 m)
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    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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    • セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (376 m)
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    • 業務スーパー 菅原店 (737 m)
    • ライフ 長田店 (847 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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