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エクセルシティ水笠公園

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
築年月
2000年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシティ水笠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.6% 高い↑
神戸市長田区の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1858位
神戸市長田区
171棟中 13位
水笠通
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセルシティ水笠公園の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセルシティ水笠公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシティ水笠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2016年1月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2015年12月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2015年10月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2013年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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エクセルシティ水笠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.3万円3LDK72.76㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年9月12.3万円3LDK72.76㎡12.3万円24.6万円1〜5南東
2017年8月12.3万円3LDK72.76㎡12.3万円24.6万円6〜10
2017年8月12.3万円3LDK72.76㎡12.3万円24.6万円1〜5
2017年1月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシティ水笠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜9万円
55.84㎡ / -
3階8万〜8.8万円
55.84㎡ / 東
4階10.8万〜11.9万円
72.76㎡ / 南東
5階10.1万〜11.2万円
70.17㎡ / 東
6階10.8万〜12万円
72.76㎡ / -
7階10万〜11万円
66.72㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
72.76㎡ / 南
9階
10階
11階12万〜13.3万円
78.4㎡ / -
12階7.8万〜8.7万円
55.24㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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エクセルシティ水笠公園の基本情報

兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティミズカサコウエン管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 水笠通3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒653-0842管理員日勤
築年月2000年6月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西代 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 近畿労働金庫長田支店 (159 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (178 m)
    • 長田郵便局 (199 m)
    • 神戸山下郵便局 (219 m)
    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 兵庫信用金庫新長田支店 (256 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (275 m)
    • 神戸水笠郵便局 (275 m)
    • みなと銀行大橋支店 (290 m)
  • 公園10件
    • 水笠通公園 (82 m)
    • 日吉町緑地 (476 m)
    • 若松公園 (479 m)
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    • 千歳公園 (583 m)
    • 日吉町ポケットパーク (812 m)
    • 観音山公園 (816 m)
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    • 本町ものつくり工房 (936 m)
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    • セブンイレブン 神戸松野通店 (173 m)
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    • ローソン 新長田駅店 (298 m)
    • ローソン 新長田駅西店 (313 m)
    • ローソン 長田神楽町店 (327 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (334 m)
    • ローソン JR新長田駅南店 (399 m)
    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (461 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 西代店 (113 m)
    • サンディ 新長田店 (307 m)
    • 西友 新長田店 (446 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (624 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (681 m)
    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立蓮池小学校 (263 m)
    • 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (298 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (550 m)
    • 株式会社シティトラストケアスクール長田校 (605 m)
    • 私立神戸常盤大学 (625 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (657 m)
    • 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (675 m)
    • 神戸市立 大黒児童館 (750 m)
    • 私立神戸常盤女子高校 (820 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長田警察署 水笠交番 (91 m)
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    • 須磨警察署 千歳交番 (643 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (710 m)
    • 兵庫県警察本部 刑事部機動捜査隊 (727 m)
    • 池田地域福祉センター (771 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず歯科 (83 m)
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    • 早川整形外科クリニック (98 m)
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    • ふじしま耳鼻咽喉科クリニック (99 m)
    • こどもクリニックSeki (99 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 五位ノ池保育所 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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