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エクセルシティ水笠公園

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,580万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

エクセルシティ水笠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.1% 高い↑
神戸市長田区の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1731位
神戸市長田区
177棟中 10位
水笠通
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセルシティ水笠公園の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシティ水笠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2016年1月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2015年12月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2015年10月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2013年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシティ水笠公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK55.84㎡9.0万円18.0万円1〜5北東
2016年12月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月10.2万円3LDK55.84㎡18.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK55.84㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK55.84㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月10.2万円3LDK55.84㎡18.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月9.8万円3LDK55.84㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK55.84㎡9.0万円18.0万円1〜5北東
2016年11月13.0万円3LDK72.76㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円2LDK55.84㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月10.2万円3LDK55.84㎡18.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円3LDK55.84㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10西
2016年10月13.0万円3LDK72.76㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月10.2万円3LDK55.84㎡18.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK55.84㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年9月11.2万円3LDK66.72㎡12.0万円25.0万円6〜10南西
2016年9月13.0万円3LDK72.76㎡30.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセルシティ水笠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
55.84㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
55.84㎡ / 東
4階
5階10.9万円〜12.1万円
70.17㎡ / 東
6階11.7万円〜12.9万円
72.76㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
66.72㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
55.94㎡ / 東
9階
10階
11階12.9万円〜14.3万円
78.4㎡ / -
12階8.5万円〜9.4万円
55.24㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシティ水笠公園の基本情報

兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティ水笠公園(エクセルシティミズカサコウエン)
住所兵庫県 神戸市長田区 水笠通3丁目1-1
郵便番号〒653-0842
築年数2000年6月
総戸数96戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エクセルシティ水笠公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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