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ワコーハイツ西神戸

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 580万円
3階、3DK、約46㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩11分
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーハイツ西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.3% 低い↓
神戸市長田区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
520万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5696位
神戸市長田区
172棟中 125位
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の売買価格相場

  • ワコーハイツ西神戸の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーハイツ西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
520万〜580万円対前年同月比520万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーハイツ西神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月690万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年7月690万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年6月600万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)--
2017年5月600万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)-
2017年5月690万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)南西-

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ワコーハイツ西神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK40.78㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK40.78㎡-14.0万円1〜5
2016年7月5.8万円3DK42.59㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月6.4万円2LDK44.55㎡-6.4万円1〜5-
2016年6月7.2万円3DK60.0㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーハイツ西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
42.59㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
60.0㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
46.17㎡ / -
6.7万〜7.4万円
46.17㎡ / 南西
4階6.4万〜7.1万円
44.55㎡ / -
6.7万〜7.4万円
46.17㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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ワコーハイツ西神戸の基本情報

兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速長田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーハイツニシコウベ管理会社その興産
住所兵庫県 神戸市長田区 菅原通2丁目105-1管理形態委託
郵便番号〒653-0015管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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