高取マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 21.1％ 〜 25.9％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.65
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高取マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカトリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 西山町4丁目22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0862 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高速長田駅から徒歩18分、長田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- みなと銀行長田支店 (784 m)
- 神戸信用金庫長田支店 (806 m)
- ファミリーマート長田西代通 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
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- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (237 m)
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (519 m)
- ローソン 長田片山町五丁目店 (758 m)
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- 神戸市立 池田児童館 (582 m)
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- 長田警察署 名倉交番 (888 m)
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- 長田警察署 平和台交番 (899 m)
- 長田警察署 寺池交番 (929 m)
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- 北上歯科医院 (470 m)
- クローバーケアセンター神戸 (473 m)
- ニチイケアセンター長田 (475 m)
- まえだ歯科医院 (505 m)
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- 井上内科小児科医院 (551 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 高取台幼稚園 (483 m)
- 名倉みふね幼稚園 (577 m)
- 明泉寺保育所 (678 m)
- しろはな幼稚園 (745 m)
- みすまる保育園 (870 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (872 m)
- 認定こども園名倉幼稚園 (911 m)
- 長田幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高取マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高取マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 219万～396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より78.4% 低い↓ 兵庫県の平均より84.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高取マンションの相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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高取マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↑ | 220万〜230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高取マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜550万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 248万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高取マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 320万円 | 6.9万円 |
| 2階 | 300万円 | 3.9万円 |
| 3階〜4階 | 209.3万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 264.7万円 | 6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 300万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 287万円 | 6.7万円 |
高取マンションの売却のご相談
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高取マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：21.1％ 〜 25.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.7万円 | 2DK | 43.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 76.9㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 2DK | 43.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高取マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 42.55㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 76.9㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 76.9㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 42.55㎡ / 南東 | 4.3万〜4.6万円 42.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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