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西山ビューハイツ(神戸市)

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 460万円
3階、4LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1
交通
築年数
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西山ビューハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.5% 低い↓
神戸市長田区の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
410万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6415位
神戸市長田区
181棟中 167位
西山町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西山ビューハイツ(神戸市)の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.5万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西山ビューハイツ(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
410万円〜460万円対前年同月比410万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西山ビューハイツ(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月500万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2017年8月500万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2017年7月500万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2017年6月500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2017年6月490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)

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西山ビューハイツ(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:17.5% 〜 21.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年6月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5
2017年5月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5
2017年2月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2017年1月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2016年12月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2016年12月4.9万円2LDK50.84㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2016年10月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2016年9月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-
2016年8月5.5万円3DK55.67㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西山ビューハイツ(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万円〜4.6万円
50.84㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
76.66㎡ / 南
2階4.2万円〜4.6万円
50.0㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
74.39㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
57.54㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
55.67㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
55.03㎡ / 南東
5階

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西山ビューハイツ(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市長田区西山町4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西山ビューハイツ(神戸市)(ニシヤマビューハイツ)管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 神戸市長田区 西山町4丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒653-0862管理員巡回
築年数1988年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西山ビューハイツ(神戸市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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