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Dクラディア新長田

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-10
交通
築年数
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア新長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.5% 高い↑
神戸市長田区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2738位
神戸市長田区
171棟中 31位
大橋町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア新長田の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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Dクラディア新長田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア新長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年6月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年4月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-

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Dクラディア新長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア新長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.1万円
71.23㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
75.0㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
78.99㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
78.99㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
84.47㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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Dクラディア新長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の新長田駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアシンナガタ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市長田区 大橋町8丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒653-0037管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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