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ワコーレラフィネ大塚

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
築年数
1997年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレラフィネ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.2% 高い↑
神戸市長田区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2752位
神戸市長田区
171棟中 32位
大塚町
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  • ワコーレラフィネ大塚の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレラフィネ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレラフィネ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)北東-
2016年11月1,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)北東-
2016年10月1,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)北東-
2016年9月1,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)北東-

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ワコーレラフィネ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2LDK52.46㎡-25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレラフィネ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.5万円
57.91㎡ / 北東
3階6.5万円〜7.2万円
52.46㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
60.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ワコーレラフィネ大塚の基本情報

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレラフィネオオツカ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 大塚町1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒653-0811管理員巡回
築年数1997年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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