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グランドーレ大道

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大道通5丁目1-7
交通
築年数
2000年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドーレ大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.8% 低い↓
神戸市長田区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4002位
神戸市長田区
181棟中 73位
大道通
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の売買価格相場

  • グランドーレ大道の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドーレ大道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドーレ大道の売買履歴

グランドーレ大道には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス御屋敷通2017年9月2,520万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約109万円)-
グレイスハイツ蓮池2017年9月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円(約81万円)
ワコーレ西代ステーシオ2017年9月2,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円(約128万円)-
ワコーレ水笠通エアプレイス2017年5月2,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約42万円(約141万円)-
ワコーレプラザ御屋敷2015年5月1,230万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円(約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドーレ大道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月10.0万円3LDK71.95㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドーレ大道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.8万円〜9.8万円
64.71㎡ / 南
4階9.9万円〜10.9万円
71.95㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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グランドーレ大道の基本情報

兵庫県神戸市長田区大道通5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドーレ大道(グランドーレオオミチ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 大道通5丁目1-7管理形態-
郵便番号〒653-0833管理員-
築年数2000年9月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸大道郵便局 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田川西通店内出張所(ATM) (255 m)
    • 神戸神楽郵便局 (335 m)
    • 近畿労働金庫長田支店 (358 m)
    • 神戸山下郵便局 (427 m)
    • 長田郵便局 (461 m)
    • ライフ西代 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 淡路信用金庫新長田支店 (479 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (591 m)
    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園6件
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    • 水笠通公園 (400 m)
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    • セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (335 m)
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    • セブンイレブン 神戸松野通店 (625 m)
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    • ローソン JR新長田駅南店 (661 m)
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    • ライフ 西代店 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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